Навязанная уборка подъезда - как отказаться?

[Гость Коллекционер]

Здравствуйте!

Ситуация следующая - как то приходили соседи нашего подъезда, приносили какой то список где нужно было поставить подпись согласен ли на уборку подъезда.

Я отказался. И ничего не подписывал.

Теперь же мне принесли счет в квитанции за уборку подъезда.

Подскажите куда обращаться что бы этот пункт убрали из квитанции?

И если не уберут то какие меры воздействия можно применить к ним?

Мне навязанная услуга не нужна.

[Investigator]

Здравствуйте!

Ситуация следующая - как то приходили соседи нашего подъезда, приносили какой то список где нужно было поставить подпись согласен ли на уборку подъезда.

Я отказался. И ничего не подписывал.

Теперь же мне принесли счет в квитанции за уборку подъезда.

Подскажите куда обращаться что бы этот пункт убрали из квитанции?

И если не уберут то какие меры воздействия можно применить к ним?

Мне навязанная услуга не нужна.

Что у вас там есть интересного… .... кондоминиум..?

пысы спасибо таким соседям как вы, что сподвигли меня на переезд в частный дом .. :sarcasm:

[Гость Коллекционер]

Что у вас там есть интересного… .... кондоминиум..?

пысы спасибо таким соседям как вы, что сподвигли меня на переезд в частный дом ..

У нас ПКСК.

Раньше мы сами мыли и был график уборки.

Но не в этом суть, почему меня насильно обязывают платить за услугу которая мне не нужна? Это как в 90-е купи кирпич или навязанная охрана фирмы?

Что можно предпринять? Куда обращаться?

[terminate]

можете не платить и мыть сами свою часть подъезда

[Гость Коллекционер]

можете не платить и мыть сами свою часть подъезда

Но ведь счет будет накапливаться. А это не приятно.

[Гость Rus]

Меня раньше тоже напрягало, что приходят какие-то тётеньки и требуют по 200~500 тенге ежемесячно.

Возмущался, что мол я ж ничего не подписывал такого!!!

Хотя словил себя на мысли, что это же не большая то и сумма, и мне было очень приятно заходить в чистый до блеска подъезд. Стыдно мне стало. Стал платить.

Позже пересетал наш подъезд быть чистым и убранным. Кругом теперь мусор и гряз. Как-то поинтересовался я у соседей что за "фигня твориться" где же читота и уют, и выяснил что другие менее сговорчивые обитатели подъезда, просто не пошли на компромисс! Вот так то!

[Гость Коллекционер]

Так есть ли выход от этого самоуправства?

[Realman]

Так есть ли выход от этого самоуправства?

хотите в свинарнике жить что ли? кто убираться тогда в подъезде будет? сами то наверняка не собираетесь уборку осуществлять?

[Борисович]

хотите в свинарнике жить что ли? кто убираться тогда в подъезде будет? сами то наверняка не собираетесь уборку осуществлять?

вопрос то не стоит - жить в го..не или в чистоте.

вопрос правовой.

могут ли навязывать договор (понуждать к заключению).

с т.з. содержания и обслуживания объекта кондоминиума, имхо, могут.

решением большинства.

[Гость Коммунальщик]

хотите в свинарнике жить что ли? кто убираться тогда в подъезде будет? сами то наверняка не собираетесь уборку осуществлять?

Согласно ст. 33 Правил благоустройства территории г. Алматы (утверждено Решением VI-ой сессии маслихата г. Алматы IV-го созыва от 12.12.2007 г №45) юридические и ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА производят уборку САМОСТОЯТЕЛЬНО или по договору СО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ. Так что это не ВАше право, а обязанность содержать свой подъезд в чистоте. Даже в случае, если даже Вы откажетесь от уборки подъезда третьими лицами, вы обязаны содержать свою лестничную площадку в чистоте.

Пы-сы. Если честно в своей практике довольно часто встречаю таких принципиальных людей, которые не хотят чтобы у них что-то убирали, вот из-за несговорчивости одного человека, страдает весь подъезд

[Гость Коллекционер]

Отвечу на вопросы:

До этого висел график и супруга сама убирала. И готова убирать свою часть и сейчас.

Коммунальщик

Мы не отказываемся поддерживать чистоту, но хотим делать это самостоятельно.

Что мы нарушили?

Куда теперь можно обратится что бы убрали это из квитанции?

[Борисович]

Согласно ст. 33 Правил благоустройства территории г. Алматы

вообще ни разу не к теме

подъезд к жилому дому от улиц

и подъезд в значении "парадная"

разные вещи.

[Димка]

И готова убирать свою часть и сейчас.

Что Вы имеете ввиду, говоря про свою часть?

Если это лестничная площадка, то нет там Вашей части.

Вся лестница с первого до последнего этажа является совместной собсвенностью всех жителей, без разделения на части.

Если большенство решило, что необходимо привлечь кого-то для уборки общей собственности, то меньшенству придется подчинится и нести такие расходы.

[terminate]

Отвечу на вопросы:

До этого висел график и супруга сама убирала. И готова убирать свою часть и сейчас.

Коммунальщик

Мы не отказываемся поддерживать чистоту, но хотим делать это самостоятельно.

Что мы нарушили?

Куда теперь можно обратится что бы убрали это из квитанции?

обратитесь в свое КСК (или кто там вам счета готовит) с заявлением об исключении счетов за уборку подъезда, как уже писал выше если вы сами убираете свою часть в общей собственности, никто не вправе вас обязать платить за это

[Гость Гость]

Ну не платите. Меня поражает, как можно жить всем вместе в одном доме, подъезде, и вот так реагировать. 4 раза в месяц, за эти 300 тенге в месяц (небольшие деньги), компания приезжает и убирает подъезд. Очень чисто стало, ведь они протирают и окна и перила, моют пол. Неужели Вам все равно, что из-за Вас компания просто откажется от уборки, и Ваши соседи будут вынуждены жить в грязи. Ведь наверняка, Вы сами ни разу не подмели или помыли пол на своей площадке. В нашем подъезде тоже есть такой же человек, как ВЫ, он просто принципиально не хочет платить и всё тут. И его сумму мы просто вынуждены были раскидать на остальные квартиры, чтобы жить в чистоте. В итоге, с ним никто из соседей не здоровается,и никто его не уважает, потому что он сам ни разу ничего и ни для кого в жизни не сделал, а просто живёт для себя-любимого в своё удовольствие, и ему глубоко наплевать на всех и вся. Я думаю, что нужно идти навстречу к друг другу, ведь быть в хороших отношениях с соседями - это важно. Тем более, что чистота приятна всем, и Вы платите не за уборку у соседа дома, а за уборку на своей площадке. И 250-500 тенге в месяц небольшие деньги, стоит ли из-за этого так реагировать.

[Гость Коммунальщик]

вообще ни разу не к теме

подъезд к жилому дому от улиц

и подъезд в значении "парадная"

разные вещи.

Имею право поспорить с Вами, уважаемый Борисович. Именно при выписывании адм.штрафа органы санэпидемстанции, местные участковые ссылаясь на указанную статью в Протоколе об административных правонарушениях, привлекают физических лиц-владельцев квартир многоквартирного жилого дома согласно ст.387 КОАП РК. Уж поверьте, мне коммунальщику с многолетним стажем

[Борисович]

Имею право поспорить с Вами, уважаемый Борисович. Именно при выписывании адм.штрафа органы санэпидемстанции, местные участковые ссылаясь на указанную статью в Протоколе об административных правонарушениях, привлекают физических лиц-владельцев квартир многоквартирного жилого дома согласно ст.387 КОАП РК. Уж поверьте, мне коммунальщику с многолетним стажем

Да ладно. Именно на КоАП, УК, ГК и иже с ними многие суды ссылаются, вынося незаконные решения.

И что теперь? СЭС и участковые - истина в последней инстанции?

И очень уж интересно. А кого штрафуют доблестные органы? Весь подъезд или они на месте сами определяют и выделяют долю в объекте кондоминиума?

[Борисович]

обратитесь в свое КСК (или кто там вам счета готовит) с заявлением об исключении счетов за уборку подъезда, как уже писал выше если вы сами убираете свою часть в общей собственности, никто не вправе вас обязать платить за это

Выделить свою часть в подъезде он тоже сам должен?

А, простите за невежество, убирать следует поперек (только свою площадку) или по вдоль (от входа до двери квартиры узкой полосою)?

15) содержание объекта кондоминиума - совокупность организационных и технических мероприятий, реализуемых субъектом сервисной деятельности в соответствии с договором, заключаемым с органом управления объектом кондоминиума;

1. Собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в общих расходах по содержанию и использованию общего имущества соразмерно их доле. Расходы на содержание жилого дома (жилого здания) производятся ежемесячно.

Дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на содержание жилого дома (жилого здания), не могут возлагаться на собственников помещений (квартир) без их согласия.

Так что с Вами, ТС с июля сего года, и договора то не нужно. Заключил КСК - платите.

[Гость Коммунальщик]

Да ладно. Именно на КоАП, УК, ГК и иже с ними многие суды ссылаются, вынося незаконные решения.

И что теперь? СЭС и участковые - истина в последней инстанции?

И очень уж интересно. А кого штрафуют доблестные органы? Весь подъезд или они на месте сами определяют и выделяют долю в объекте кондоминиума?

Ув. Борисович, относительно, что что дом является объектом кондоминиума или в составе обычного КСК, органам все равно. Они реагируют на вызовы от соседей, от председателя КСК, Прибыв на место и выслушав доводы и жалобы заявителей штрафуют владельца квартиры за складирование мусора,ТБО и тп и тд

[Борисович]

Ув. Борисович, относительно, что что дом является объектом кондоминиума или в составе обычного КСК, органам все равно. Они реагируют на вызовы от соседей, от председателя КСК, Прибыв на место и выслушав доводы и жалобы заявителей штрафуют владельца квартиры за складирование мусора,ТБО и тп и тд

Уважаемый коммунальщик.

Во-первых, выброс ТБО на площадку и уборка подъезда - разные штуки. Не находите?

Во-вторых, объясните мне несведующему, это как объект кондоминиума и состав обычного КСК? Ничего что КСК - это форма управления кондоминиумом, а сам кондоминиум - материальный объект.

В-третьих, было дело налоговый и очень умный инспектор оштрафовал меня за отсутствие ККМ, ссылаясь на какую-то статью НК и не желая осознавать сути правил использования ККМ. И даже городской департамент поддержал его. А суд взял да отменил постановление, отчитав за безграмотность налоговика.

Если завтра участковый придет меня штрафовать за то что я курю у себя на кухне - он тоже красапщег?

Так что сомнительные действия госорганов - ни разу не довод в пользу правомерности таких действий.

[terminate]

Выделить свою часть в подъезде он тоже сам должен?

А, простите за невежество, убирать следует поперек (только свою площадку) или по вдоль (от входа до двери квартиры узкой полосою)?

15) содержание объекта кондоминиума - совокупность организационных и технических мероприятий, реализуемых субъектом сервисной деятельности в соответствии с договором, заключаемым с органом управления объектом кондоминиума;

1. Собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в общих расходах по содержанию и использованию общего имущества соразмерно их доле. Расходы на содержание жилого дома (жилого здания) производятся ежемесячно.

Дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на содержание жилого дома (жилого здания), не могут возлагаться на собственников помещений (квартир) без их согласия.

Так что с Вами, ТС с июля сего года, и договора то не нужно. Заключил КСК - платите.

1) это уж как он сам решит;

2) кто отказывается от содержания, он несет своим трудовым участием в уборке

[Борисович]

2) кто отказывается от содержания, он несет своим трудовым участием в уборке

ок. подчеркнем иное слово

обязаны участвовать в общих расходах по содержанию

хотите сами все решать единолично? вэлкам. выкупите весь дом. или купите отдельный частный.

и в огороде хоть уран храните.

[terminate]

ок. подчеркнем иное слово

обязаны участвовать в общих расходах по содержанию

хотите сами все решать единолично? вэлкам. выкупите весь дом. или купите отдельный частный.

и в огороде хоть уран храните.

я и говорю, что он несет участие в общих расходах своим посильным трудовым участием (там же не написано как и чем)

[Борисович]

я и говорю, что он несет участие в общих расходах своим посильным трудовым участием (там же не написано как и чем)

о как.

что за новая форма трудовых расходов?

скиньте, пожалуйста, определение.

[terminate]

во-первых вопрос относится ли услуга по уборке подъезда к содержанию дома - это спорно,

он же не говорит что отказывается оплачивать расходы КСК по содержанию дома (выделены обычно отдельной строкой в счете)

а если они там завтра в вашем КСК решат, что вам срочно надо внедрить видеонаблюдение в подъезде и посадить консьержа - это

будет ваша обязанность по оплате расходов на содержание объекта?

человек вправе сам решать воспользоваться ли услугой по уборке или убирать самому и никто не вправе навязывать ему свои услуги,

хочет КСК заключать договор на дополнительные услуг пусть проводят нормальное собрание и собирают подписи, но все это по желанию людей