Компания-застройщик ставит кабальные условия в договоре долевого участия.

[Гость ТИМАЛ]

Здравствуйте! Компания-застройщик ставит кабальные условия в договоре передачи квартиры, а именно:

1." по инициативе и на основании письменного заявления Покупателя, стороны совместно производят контрольное измерение фактической площади Квартиры (которая включает площадь, определяемую по внешним стенам по периметру всей Квартиры, площадь лоджий, площадь, занимаемую межкомнатными перегородками (стенами), диафрагмами жесткости, вентиляционными блоками и нишами инженерных коммуникаций). Если в результате контрольного измерения фактическая площадь Квартиры будет:

• Больше, чем размер Проектной площади, то Покупатель дополнительно вносит Продавцу сумму, исчисляемую как произведение количества дополнительно выявленных

квадратных метров на стоимость одного квадратного метра, определенную в настоящем договоре в п.п. 2.1. настоящего Договора;

• Меньше, чем размер Проектной площади по договору, то Продавец возвращает часть ранее уплаченных сумм, исчисляемых как произведение количества недостающих квадратных метров Проектной площади Квартиры на стоимость одного квадратного метра, определенную в настоящем договоре в п.п. 2.1. настоящего Договора"

2.в срок не позднее одного календарного месяца с момента приобретения Покупателем права собственности на Квартиру, заключить с Продавцом, либо с организацией, указанной Продавцом, договор об обеспечении коммунальных, коммуникационных услуг, охранных, уборочных услуг и прочих необходимых услуг для нормальной эксплуатации Объекта во избежание возможности нанести ущерб или причинить неудобства другим Покупателям Объекта....

не противоречат ли закону требование застройщика?, в случае заключения данного договора смогу ли я обжаловать в суде требование оплатить дополнительные метры в квартире?...заранее благодарю!

[Гость бейбут]

Советую не подписывать данный договор передачи, лучше направьте имя протокол разногласий, а потом подадите иск к понуждению к заключению договора передачи в вашей редакции..если Вы в Астане, можете позвонить 62-98-69

Изменено 31 Октября 2011 пользователем М.Ю.

[Гость ТИМАЛ]

Советую не подписывать данный договор передачи, лучше направьте имя протокол разногласий, а потом подадите иск к понуждению к заключению договора передачи в вашей редакции..если Вы в Астане, можете позвонить 62-98-69

К сожалению я не в Астане :( Если по закону компания имеет право получить деньги с дольщика за лишние кв.метры, то деваться то не куда, однако перерыв интернет не нашла в законодательстве ничего о праве застройщика на получение доп.денег за метры. Хотелось бы поскорее сделать ремонт и въехать в квартиру...