Права по судоисполнительному производству. Арест доли квартиры. Что можно сделать?

[Гость Максим]

Доброго времени суток.

Вопрос в следующем: я (ответчик по делу) по решению суда должен выплатить огромную сумму денег по делу о возмещении ущерба (1,2 млн. тг.). Кроме зар.платы имущества у меня нет (разумеется данной суммы тоже), живем вчетвером в однокомнатной квартире. По договору приватизации, в техпаспорте вписано трое человек (т.е. мама, я и брат). Проживаем впятером (официально прописано четверо - я, мама, брат и его супруга). Я писал заявление о своих возможностях погашать долг путем перечисления 50% от З/П. Но на данный момент квартира под арестом на сумму долга, хотя треть квартиры стоит меньше. И вообще, имеют ли право продать мою долю (в случае невозможности покупки моей доли другими владельцами)? Ведь однокомнатная квартира является неделимой в натуре. Пложадь общая составляет 36,5 кв.м из них жилая 15,5 кв.м.

Что мне предпринять? Как сохранить жилье? Неужели нет законов и норм о правах человека? О неприкосновенности жилья, если это наше единственное место проживания? Или хотя бы елементарные права человека? Может быть санитарные нормы и минимальная площадь проживания?

Искал в интернете в России все это есть, неужели нет аналогов в наших законах?

Времени практически не осталось. Буду рад любой помощи.

Спасибо за внимание.

[Mishanya]

Отсутствие реальной возможности выдела доли в натуре означает, что будут применяться публичные торги, с определением долей и последующим распределением сумм согласно долям. Преимущественное право покупки не применяется в случае продажи имущества с публичных торгов в ходе исполнительного производства. Норма о невозможности внесудебной реализации имущества, являющегося единственным жильем в данном случае неуместна, поскольку речь идет не об МКО, а об исполнении решения суда. Совет только один - затягивайте исполнительное производство, законных способов предостаточно.

[_Mad_Max_]

Отсутствие реальной возможности выдела доли в натуре означает, что будут применяться публичные торги, с определением долей и последующим распределением сумм согласно долям. Преимущественное право покупки не применяется в случае продажи имущества с публичных торгов в ходе исполнительного производства. Норма о невозможности внесудебной реализации имущества, являющегося единственным жильем в данном случае неуместна, поскольку речь идет не об МКО, а об исполнении решения суда. Совет только один - затягивайте исполнительное производство, законных способов предостаточно.

Cпасибо за ответ. А чем поможет затягивание производства? И после продажи трети однокомнатной квартиры квартиры с торгов (в случае если мы не сможем ее выкупить до торгов) что с ней будет? Кто покупает такие доли? Как ими могут пользоваться?

Неужели если я уже начал выплату ежемесячно в размере 50% от моей З/П все еще будут пытаться забрать квартиру? Я знаю, что будут налагаться различные штрафы за просрочку и т.п.

[М.Ю.]

и последующим распределением сумм согласно долям. Преимущественное право покупки не применяется в случае продажи имущества с публичных торгов в ходе исполнительного производства.

Первое предложение неверно, поскольку нельзя продавать квартиру целиком. Второе предложение не соответствует п.1 ст.60 закона об исполнительном производстве.