Куда подавать заявление на изменение целевого назначения зем.участка?

[Гость BuRuBek]

С земельном кодексе, ст. 49-1 ч. 2, написано:

2. Физические и юридические лица, заинтересованные в изменении целевого назначения земельного участка, подают заявление в местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения по месту нахождения земельного участка.

В связи с этим вопрос: подавать указанное заявление надо в Акимат города или в Земельный Комитет? Что-то я не пойму... Вроде по логике, этими вещами должен заниматься земельный комитет, а в кодексе написано, что заявление подавать надо в местный исполнительный орган, а это, как я полагаю, акимат...

Подскажите, пожалуйста!!! Заранее спасибо всем!

[Гость Гость]

С земельном кодексе, ст. 49-1 ч. 2, написано:

2. Физические и юридические лица, заинтересованные в изменении целевого назначения земельного участка, подают заявление в местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения по месту нахождения земельного участка.

В связи с этим вопрос: подавать указанное заявление надо в Акимат города или в Земельный Комитет? Что-то я не пойму... Вроде по логике, этими вещами должен заниматься земельный комитет, а в кодексе написано, что заявление подавать надо в местный исполнительный орган, а это, как я полагаю, акимат...

Подскажите, пожалуйста!!! Заранее спасибо всем!

в акимат. потом заявление попадет в земком, кот. подготовит проект постановления на изменение цел. назначения и передаст на подписание в акимат.

[Гость BuRuBek]

а это, как я полагаю, акимат...

Сам нашел ответ... Подскажите, он правильный? Надо подавать в

ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА АКТОБЕ

Как я полагаю, Отдел земельных отношений города является государственным органом акимата города Актобе, осуществляющим функции государственного управления в области земельных отношений на территории города Актобе.

Значит, заявление надо подавать туда. Верно?

[Гость BuRuBek]

в акимат. потом заявление попадет в земком, кот. подготовит проект постановления на изменение цел. назначения и передаст на подписание в акимат.

Спасибо! А в акимате в какой отдел сдавать заявление? Получается, во все тот же отдел земельных отношений? т.е. в земком?

[Гость Гость]

Сам нашел ответ... Подскажите, он правильный? Надо подавать в

ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА АКТОБЕ

Как я полагаю, Отдел земельных отношений города является государственным органом акимата города Актобе, осуществляющим функции государственного управления в области земельных отношений на территории города Актобе.

Значит, заявление надо подавать туда. Верно?

ст. 49-1 ЗК:

2. Физические и юридические лица, заинтересованные в изменении целевого назначения земельного участка, подают заявление в местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения по месту нахождения земельного участка.

в компетенцию отдела зем. отношений входит:

ст. 14 п. 2:

6) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа города республиканского значения, столицы по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;

подавайте в акимат

[Гость Гость]

Спасибо! А в акимате в какой отдел сдавать заявление? Получается, во все тот же отдел земельных отношений? т.е. в земком?

поставьте штампик в акимате обязательно или отправьте по почте с уведомлением (в акимат). можете паралельно поставить штампик в ОЗО (в шапке напишите: В акимат и ниже ОЗО). вполне возможно, что заявление принимает ОЗО по сложившейся неверной, но удобной практике. если это так то это не правильно и не знаешь, м.б. как будет угодно доблестной прокуратуре, потом такая практика будет признана незаконной (им же тоже надо отчеты писать), и все постановления будут признаны принятыми с нарушениями. конечно, это теоретически, но в нашей стране все возможно

[Гость BuRuBek]

потом такая практика будет признана незаконной (им же тоже надо отчеты писать), и все постановления будут признаны принятыми с нарушениями. конечно, это теоретически, но в нашей стране все возможно

Спасибо. Сделаю, как вы говорите. Тоже, согласен, так будет правильней. Если в Земельном Кодексе написано, что подавать надо в местный исполнительный орган - значит, это акимат города Актобе.

А в шапке указать - на имя кого? Акима города Актобе?

Да, и еще вопрос. Если будет отказ, и мне придется подавать в суд иск о признании решения незаконным, то опять же - подавать надо будет на акима?

[azamatika]

Отдел земельных отношений, хоть и является отделом акимата, все же является отдельным юридическим лицом. Заявление подается в акимат (канцелярию). В шапке пишется либо акимат либо аким. Если подавать в суд, то иск подается против акимата. Хотя есть одно нормативное постановление Верховного суда РК, где указано, что ответчиком в подобных случаях, является аким соответствующей адм.-терр. единицы. Но, все это мелочи жизни)) Акиматы редко отказывают в подобных заявлений.

[Гость Гульнар]

Здравствуйте!Имеется земельный участок, который принадлежит двум людям на праве общей долевой собственности (доли). Необходимо ли собственнику получать согласие второго собственника на изменение целевого назначения земельного участка?Если же нужно, то куда нужно обратиться , если второй собственник не даст свое согласие?Заранее благодарю!

[Brant]

Согласие второго собственника необходимо.

Вообще земельные споры решаются в суде. но, имхо, понудить второго собственника дать согласие на изменение целевого назначения з/у вы не сможете.

Если ваш участок делимый, вам нужно сначала выделить долю в натуре (на местности), а потом уже изменять ц/н.

[Гость жан]

всем привет!хочу купить зем.участок.какие документы должен иметь владелец зем.участка?т.е человек который продаёт мне участок.

[Burubek]

какие документы должен иметь владелец зем.участка?

1. Гос. акт на право частной собственности

2. Договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации, решение комиссии по легализации и пр. правоустанавливающие документы, на основании которых возникло парво собственности.

3. Документы на имеющиеся постройки (разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию, акты сноса и пр., технический паспорт)

4. Справка о наличии/отсутствии обременений на з/у, строения.