не регистрирует кондоминиум без земли

[shanur]

Уважемые форумчане, в ДЮ нам не регистрирует кондоминиум на дом, т.к. нет документов на землю. Мы хотим регистрировать землю за кондоминиумом потом. Подскажите правомерны ли их действия?

[issh3]

Уважемые форумчане, в ДЮ нам не регистрирует кондоминиум на дом, т.к. нет документов на землю. Мы хотим регистрировать землю за кондоминиумом потом. Подскажите правомерны ли их действия?

Согласно ст.39 Закона РК О гос.рег.нед.имущества.

Статья 39. Государственная регистрация объекта кондоминиума

1. Для государственной регистрации объекта кондоминиума участниками кондоминиума (уполномоченным представителем собственников или органа управления кондоминиумом) представляются следующие документы:

1) письменное заявление в установленной форме;

2) технический паспорт первичного объекта с указанием площади каждого вторичного объекта, заверенный республиканским государственным предприятием, осуществляющим государственное техническое обследование недвижимого имущества;

3) правоустанавливающий и идентификационный документы на земельный участок, если до момента регистрации объекта кондоминиума право на земельный участок не было зарегистрировано;

4) размеры долей в общем имуществе, определенных соглашением участников кондоминиума либо в порядке, предусмотренном законодательным актом Республики Казахстан о жилищных отношениях;

5) документы, подтверждающие личность и полномочия уполномоченного представителя участников кондоминиума.