Регистрация собственности

[Гость ГОСТЬ 82]

Здравствуйте господа и дамы юристы.

Подскажите пожалуйста следующее: одно ТОО продало другому ТОО нежилое помещение с земельным участком. Что нужно для регистрации право собственности на нового собственника???

Срочно надо подскажите!!!

[DjeSoP]

Для государственной регистрации потребитель (уполномоченный представитель заявителя) предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и представляет следующие документы:

1) заявление о государственной регистрации установленного образца;

2) правоустанавливающие и иные документы, подтверждающие объект регистрации с приложением технического паспорта недвижимости и (или) идентификационного документа на земельный участок;

3) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (физического лица) и уполномоченного представителя заявителя;

4) документ, подтверждающий оплату сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;

5) юридические лица помимо вышеуказанных документов, представляют учредительные документы. Заявителем предоставляются протоколы собраний (выписки из них) учредителей (участников, совета директоров, совета акционеров) на приобретение или отчуждение объектов недвижимости, в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан либо учредительными документами.

Иностранные юридические лица представляют легализованную выписку из торгового реестра или другой легализованный документ, удостоверяющий, что иностранное юридическое лицо является юридическим лицом по законодательству иностранного государства, с нотариально засвидетельствованным переводом на государственный и русский языки.

6) иные документы, предусмотренные действующим законодательством.

Если сделка нотариально не удостоверена, то регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку (уполномоченных их представителей), их дееспособность (правоспособность), а также соответствие их воли волеизъявлению.

1) В течение 5 (пяти) рабочих дня должна быть произведена государственная регистрация:

права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, пользования на срок свыше года, доверительного управления, залога на объекты жилого фонда (в том числе квартиры, индивидуальные жилые дома с хозяйственными постройками, жилые комнаты в общежитиях, гаражи);

права собственности на земельный участок, землепользования;

ипотечного свидетельства;

уступки права требования по договору банковского займа, обязательства по которому обеспечены ипотекой;

прекращения обременения, не связанного с переходом права третьему лицу, в том числе залога недвижимого имущества;

изменение идентификационных характеристик объекта недвижимости, необходимых для ведения правового кадастра;

изменений условий договоров;

дубликата правоустанавливающего документа.

2) В течение 10 (десяти) рабочих дней должна быть произведена государственная регистрация:

изменений сведений о правообладателе, содержащихся в регистрационном листе правового кадастра;

прекращения права на недвижимость в результате гибели, сноса и в иных случаях, не связанных с переходом права;

уведомления о невыполнении обязательств;

уведомления о торгах.

3) В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней должна быть произведена государственная регистрация:

права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, пользования на срок свыше года, доверительного управления, залога на объекты нежилого фонда;

права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, пользования на срок свыше года, доверительного управления, залога на многоквартирный жилой дом;

объектов кондоминиума;

сервитута;

ренты;

иных объектов государственной регистрации.

4) В ускоренном порядке – на следующий день после подачи документов и оплаты сбора;

5) регистрация обременений, налагаемых государственными органами и иными уполномоченными лицами, а также юридических притязаний должна быть произведена немедленно с момента поступления заявления в регистрирующий орган

egov.kz

[Гость Гость]

Спасибо

[issh3]

Для государственной регистрации потребитель (уполномоченный представитель заявителя) предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и представляет следующие документы:

1) В течение 5 (пяти) рабочих дня должна быть произведена государственная регистрация:

права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, пользования на срок свыше года, доверительного управления, залога на объекты жилого фонда (в том числе квартиры, индивидуальные жилые дома с хозяйственными постройками, жилые комнаты в общежитиях, гаражи);

права собственности на земельный участок, землепользования;

ипотечного свидетельства;

уступки права требования по договору банковского займа, обязательства по которому обеспечены ипотекой;

прекращения обременения, не связанного с переходом права третьему лицу, в том числе залога недвижимого имущества;

изменение идентификационных характеристик объекта недвижимости, необходимых для ведения правового кадастра;

изменений условий договоров;

дубликата правоустанавливающего документа.

2) В течение 10 (десяти) рабочих дней должна быть произведена государственная регистрация:

изменений сведений о правообладателе, содержащихся в регистрационном листе правового кадастра;

прекращения права на недвижимость в результате гибели, сноса и в иных случаях, не связанных с переходом права;

уведомления о невыполнении обязательств;

уведомления о торгах.

3) В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней должна быть произведена государственная регистрация:

права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, пользования на срок свыше года, доверительного управления, залога на объекты нежилого фонда;

права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, пользования на срок свыше года, доверительного управления, залога на многоквартирный жилой дом;

объектов кондоминиума;

сервитута;

ренты;

иных объектов государственной регистрации.

4) В ускоренном порядке – на следующий день после подачи документов и оплаты сбора;

5) регистрация обременений, налагаемых государственными органами и иными уполномоченными лицами, а также юридических притязаний должна быть произведена немедленно с момента поступления заявления в регистрирующий орган

egov.kz

Это давно устарело, все регистрируется в течении 5 дней

[Асхат Жолдасов]

Вдобавок, а если Вы регистрируете договор купли-продажи недвижимости в Шымкенте, то он (договор КП) должен быть на двух языках. Не знаю как в других регионах, у нас взялись за контроль ст. 15 Закона о языках в РК. :shocked: