S s Almaty Опубликовано 5 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 5 Декабря 2011 Добрый день! На основании п.5. Статья 79. Порядок залога земельных участков и прав землепользования, Земельного кодекса РК, необходимо: 5. Для залога земельного участка или права землепользования физические и юридические лица представляют потенциальному залогодержателю: - правоустанавливающий и идентификационный документы на земельный участок; - письменное согласие участников общей совместной собственности или общего совместного землепользования, удостоверенное в нотариальном порядке; - сведения правового кадастра о зарегистрированных правах (обременениях прав) на земельный участок. Вопрос: при приеме документов на залог имущества обязательно ли требовать "сведения правового кадастра о зарегистрированных правах (обременениях прав) на земельный участок", или можно ограничиться справкой о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество? В каких случаях обязательно? :contract:
S s Almaty Опубликовано 5 Декабря 2011 Автор Жалоба Опубликовано 5 Декабря 2011 Нет это не одно и тоже, это разные справки. В земельном выдают справку только о том что касается земли, а ЦОНе о том что касается недвижимости.
DjeSoP Опубликовано 5 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 5 Декабря 2011 А земля не является недвижимостью?
S s Almaty Опубликовано 5 Декабря 2011 Автор Жалоба Опубликовано 5 Декабря 2011 В справке из ЦОНа зем.уч. тоже указан, но зачем тогда в земельном кодексе прописали пункт 5?
DjeSoP Опубликовано 5 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 5 Декабря 2011 правовой кадастр у них един, так что сведения будут одиниковыми, так в чем разница?
Японец Опубликовано 5 Декабря 2011 Жалоба Опубликовано 5 Декабря 2011 В справке из ЦОНа зем.уч. тоже указан, но зачем тогда в земельном кодексе прописали пункт 5? Потому как в земельном кадастре указывается информация по природному, хозяйственному и правовому положению земельного участка, тогда как правовой кадастр - информацию о существующих и прекращенных правах на недвижимое имущество и иных объектах регистрации, идентификационных характеристиках недвижимого имущества, сведения о правообладателях. к примеру, земельный участок включен в природохранную зону, что автоматом резко ограничивает возможности его использования. В правовом кадастре этой информации вы не увидите, только в земельном.
S s Almaty Опубликовано 6 Декабря 2011 Автор Жалоба Опубликовано 6 Декабря 2011 Но в некоторых Банках все равно требуют, причем обе справки и с земельного и с ЦОНа.
Рекомендуемые сообщения
Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи
Создать аккаунт
Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!
Зарегистрировать новый аккаунтВойти
Есть аккаунт? Войти.
Войти