Земельный участок

[Гость Артём]

Добрый день.

У меня такая проблема, примерно лет 15 назад был свой дом в черте г.Астана, дом старый, начал рушится дали комнату в общежитии( с работы) и поставили в очередь на квартиру, затем после увольнения пришлось освободить служебную квартиру и превратить пол жизни в кочевую. Мотался с семьёй с 1 съемной квартиры на другую пока жене не дали комнату(тоже в общежитии) с работы. Как раз успели на приватизацию жилья и так прожили все это время. Затем выдали квартиру в новом доме с ссылкой "из-за отсутствия санитарных норм" хотя вставали мы в очередь по аварийности. Документы на этот земельный участок были утеряны.Несколько раз пытался восстановить документы, но все неудачно, то денег не хватало, то времени.Сейчас хотел попробовать на старость лет восстановить , но в Акимате сказали что лучше не стоит этого делать т.к. могут забрать выданную квартиру якобы там что то перепутали и не правильно выдали ее(ключи выдавал сам президент Р.К.), т.е. моя очередь еще не подошла, но в то же время мне не просто так дали квартиру а как бы в аренду т.е. я ежемесячно должен платить по 12 000 тг. и через лет 20 она станет моей по закону, а пока я съемщик.Про участок ни кто даже слова не сказал .

Так вот у меня появились вопросы:

1. Может ли гос-во забрать данный участок если выдало квартиру мне в аренду?

2. Может ли гос-во забрать квартиру с договором аренды спустя 3 года?Из-за ошибки(возможно и не по ошибке, но так сказали в Акимате)

3. Могу ли я восстановить документы на участок спустя такой огромный промежуток времени?

4. Если могу восстановить без варианта потери квартиры ,то с чего нужно начинать?

Заранее большое спасибо за ответы.

[Гость Артём]

Прошу прощения за "Добрый день!" начал писать днем , но отправить смог только вечером.

[Daur_Doka]

Добрый день.

У меня такая проблема, примерно лет 15 назад был свой дом в черте г.Астана, дом старый, начал рушится дали комнату в общежитии( с работы) и поставили в очередь на квартиру, затем после увольнения пришлось освободить служебную квартиру и превратить пол жизни в кочевую. Мотался с семьёй с 1 съемной квартиры на другую пока жене не дали комнату(тоже в общежитии) с работы. Как раз успели на приватизацию жилья и так прожили все это время. Затем выдали квартиру в новом доме с ссылкой "из-за отсутствия санитарных норм" хотя вставали мы в очередь по аварийности. Документы на этот земельный участок были утеряны.Несколько раз пытался восстановить документы, но все неудачно, то денег не хватало, то времени.Сейчас хотел попробовать на старость лет восстановить , но в Акимате сказали что лучше не стоит этого делать т.к. могут забрать выданную квартиру якобы там что то перепутали и не правильно выдали ее(ключи выдавал сам президент Р.К.), т.е. моя очередь еще не подошла, но в то же время мне не просто так дали квартиру а как бы в аренду т.е. я ежемесячно должен платить по 12 000 тг. и через лет 20 она станет моей по закону, а пока я съемщик.Про участок ни кто даже слова не сказал .

Так вот у меня появились вопросы:

1. Может ли гос-во забрать данный участок если выдало квартиру мне в аренду?

2. Может ли гос-во забрать квартиру с договором аренды спустя 3 года?Из-за ошибки(возможно и не по ошибке, но так сказали в Акимате)

3. Могу ли я восстановить документы на участок спустя такой огромный промежуток времени?

4. Если могу восстановить без варианта потери квартиры ,то с чего нужно начинать?

Заранее большое спасибо за ответы.

примерно лет 15 назад был свой дом в черте г.Астана, дом старый, начал рушится . Что значит был дом , на каком праве он за вами числился ? ( достался в наследство, подарен, куплен ит.д) Имелся ли технический паспорт на дом и земельный акт?

[Гость Гость]

примерно лет 15 назад был свой дом в черте г.Астана, дом старый, начал рушится . Что значит был дом , на каком праве он за вами числился ? ( достался в наследство, подарен, куплен ит.д) Имелся ли технический паспорт на дом и земельный акт?

дом был куплен по документам как полагается, был договор купли продажи, тех паспорт и акт на землю тоже были, была даже домовая книга, но сейчас это все утеряно

[Daur_Doka]

дом был куплен по документам как полагается, был договор купли продажи, тех паспорт и акт на землю тоже были, была даже домовая книга, но сейчас это все утеряно

Сейчас дом стоит? никто на него не прдъявил своих прав?

Надо сделать запрос в ЦОН за кем числится право собственности на дом по данному адресу и имеются ли обременения, если дом за Вами возможно попробовать подать заявление на востановление тех паспорта в связи с утерей, хотя времени прошло много

[Daur_Doka]

Добрый день.

У меня такая проблема, примерно лет 15 назад был свой дом в черте г.Астана, дом старый, начал рушится дали комнату в общежитии( с работы) и поставили в очередь на квартиру, затем после увольнения пришлось освободить служебную квартиру и превратить пол жизни в кочевую. Мотался с семьёй с 1 съемной квартиры на другую пока жене не дали комнату(тоже в общежитии) с работы. Как раз успели на приватизацию жилья и так прожили все это время. Затем выдали квартиру в новом доме с ссылкой "из-за отсутствия санитарных норм" хотя вставали мы в очередь по аварийности. Документы на этот земельный участок были утеряны.Несколько раз пытался восстановить документы, но все неудачно, то денег не хватало, то времени.Сейчас хотел попробовать на старость лет восстановить , но в Акимате сказали что лучше не стоит этого делать т.к. могут забрать выданную квартиру якобы там что то перепутали и не правильно выдали ее(ключи выдавал сам президент Р.К.), т.е. моя очередь еще не подошла, но в то же время мне не просто так дали квартиру а как бы в аренду т.е. я ежемесячно должен платить по 12 000 тг. и через лет 20 она станет моей по закону, а пока я съемщик.Про участок ни кто даже слова не сказал .

Так вот у меня появились вопросы:

1. Может ли гос-во забрать данный участок если выдало квартиру мне в аренду?

2. Может ли гос-во забрать квартиру с договором аренды спустя 3 года?Из-за ошибки(возможно и не по ошибке, но так сказали в Акимате)

3. Могу ли я восстановить документы на участок спустя такой огромный промежуток времени?

4. Если могу восстановить без варианта потери квартиры ,то с чего нужно начинать?

Заранее большое спасибо за ответы.

1. Маловероятно, опять же государство при выдачи квартиры проверяет имелось ли у Вас на праве собственности недвижимость за последние 5 лет. Если выдали значит вы подпали под категорию таких граждан

2. Внимательно читайте договор аренды. В акимате очень многое говорят слова к делу не пришешь

3.Возможно но попатеть придется

4.С чего начинать ? Самое сложное начать смотрите Выше

[Гость Гость]

Сейчас дом стоит? никто на него не прдъявил своих прав?

Надо сделать запрос в ЦОН за кем числится право собственности на дом по данному адресу и имеются ли обременения, если дом за Вами возможно попробовать подать заявление на востановление тех паспорта в связи с утерей, хотя времени прошло много

дома уже нет давно, лет 10 там просто пустырь

2. Внимательно читайте договор аренды. В акимате очень многое говорят слова к делу не пришешь

в договоре аренды вообще ни чего нет связанного с тем участком, как я понимаю это указанно только у них

[azamatika]

Добрый день!

Так вот у меня появились вопросы:

1. Может ли гос-во забрать данный участок если выдало квартиру мне в аренду?

2. Может ли гос-во забрать квартиру с договором аренды спустя 3 года?Из-за ошибки(возможно и не по ошибке, но так сказали в Акимате)

3. Могу ли я восстановить документы на участок спустя такой огромный промежуток времени?

4. Если могу восстановить без варианта потери квартиры ,то с чего нужно начинать?

Заранее большое спасибо за ответы.

1. Думаю нет. Это же мена была.

3. Можно.

4. Следует поднять архивные документы. Те же решения исполкома, решения акима, земельные акты, все это хранятся в соответствующих архивах. Если найдете правоустанавливающий документ, то можно смело обращаться в акимат о предоставлении соответствующего права на земельный участок и дальнейшего оформления идентификационных документов.