Как вернуть деньги за аренду помещения, т.к. из-за пожара не возможно было арендовать это помещение?

[Mustafa]

Привет, всем Форумчанам! помогите советом.

в феврале этого года между ИП "А" и ИП "В" был заключен договор аренды нежилого помещения в 2-х этажном здании для использования ИП "А" в качестве столовой.

К сожалению через 2 дня произошел пожар и помещение пришло в негодность.

ИП "В" обещал восстановить здание, чтобы арендатор ИП "А" смог его использовать по условиям договора.

Однако, с февраля сего года до сегодняшнего дня (декабрь 2011) арендодатель ИП "В" на обращения арендатора ИП "А" о восстановлении помещения либо возврата оплаченных ему денег не реагировал (направлены неоднократные письма). Кроме того на устные обращения ИП "В" отвечает, что не будет возвращать деньги и на предложения подписать расписку о получении денег также идет отказом.

вместе с тем, есть слухи, что ИП "В" планирует продать свою недвижимость и уехать на ПМЖ в ближний за рубеж.

После, таких действий ИП "В" арендатор решил хотя бы вернуть свои деньги.

Как поступить арендатору ИП "А"?

[Вселенная]

Привет, всем Форумчанам! помогите советом.

в феврале этого года между ИП "А" и ИП "В" был заключен договор аренды нежилого помещения в 2-х этажном здании для использования ИП "А" в качестве столовой.

К сожалению через 2 дня произошел пожар и помещение пришло в негодность.

ИП "В" обещал восстановить здание, чтобы арендатор ИП "А" смог его использовать по условиям договора.

Однако, с февраля сего года до сегодняшнего дня (декабрь 2011) арендодатель ИП "В" на обращения арендатора ИП "А" о восстановлении помещения либо возврата оплаченных ему денег не реагировал (направлены неоднократные письма). Кроме того на устные обращения ИП "В" отвечает, что не будет возвращать деньги и на предложения подписать расписку о получении денег также идет отказом.

вместе с тем, есть слухи, что ИП "В" планирует продать свою недвижимость и уехать на ПМЖ в ближний за рубеж.

После, таких действий ИП "В" арендатор решил хотя бы вернуть свои деньги.

Как поступить арендатору ИП "А"?

Нужно смотреть сам Договор аренды. В нем должен быть предусмотрен порядок урегулирования разногласий сторон, обязательства сторон, начисление неустоек в случае несоблюдения условий Договора. Также советую обратить внимание на сроки действия данного договора. Решение Вашей проблемы вижу в срочном обращении в суд и лучше прибегнуть к помощи грамотного юриста. Сформулировать название иска будет целесообразнее после ознакомления с Договором.