Гость Елена Ник Опубликовано 4 Января 2012 Жалоба Share Опубликовано 4 Января 2012 У нас было ТОО, в 1998 году на ТОо был оформлен зем.участок (куплен домик с землёй) в сельском посёлке, получен гос.акт (оригинал у нас есть). В 2008 году ТОО было ликвидировано. Сейчас у нас другое ТОО и мы хотели оформить (или переоформить) данный участок. Написали заявление в сельский акимат, отправили нас на зем.комиссию, дали листок собрать "Разрешительные" подписи. СЭС отказались подписывать пока не сделаем экологический проект (пытались спорить:"Землю ведь ещё не дали - какой проект?)- сделали проект. Всё опять принесли на зем.комиссию, а нам дают отказ на наше заявление, ссылаясь на то, что земля предоставляется сейчас только на конкурсной основе.В устной форме было добавлено: "Вам земля нужна - вы конкурс и огранизовывайте и ищите себе конкурентов". А как должно быть по закону? В нашем заброшеном посёлке и удалённом от цивилизации, где скоро половина домов будет заброшена, тоже конкурс надо устраивать? (ТОО занимается выращиванием зерна, а на зем.участке хотели поставить подрабатывающее оборудование). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Матэус Опубликовано 4 Января 2012 Жалоба Share Опубликовано 4 Января 2012 (изменено) А как должно быть по закону? по закону вот так. см. ст.43 ЗК РК (кликните на ст.) Также понять не могу, причем тут конкурс, если ст.43 ЗК РК не содержит в себе подобного требования. Орал, жду Вашего участия =)) Изменено 4 Января 2012 пользователем Матэус Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
azamatika Опубликовано 4 Января 2012 Жалоба Share Опубликовано 4 Января 2012 по закону вот так. см. ст.43 ЗК РК (кликните на ст.) Также понять не могу, причем тут конкурс, если ст.43 ЗК РК не содержит в себе подобного требования. Орал, жду Вашего участия =)) Потому что в соответствии со статьей 48 Земельного кодекса РК, предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением определенных случаев, указанных в статье 48. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Матэус Опубликовано 4 Января 2012 Жалоба Share Опубликовано 4 Января 2012 Потому что в соответствии со статьей 48 Земельного кодекса РК, предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением определенных случаев, указанных в статье 48. :wub: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Елена Ник Опубликовано 5 Января 2012 Жалоба Share Опубликовано 5 Января 2012 ст.43 п.8 гласит, сто зем участки"могут быть" объектами продаж, только как это отспорить. А можно гос.акт наТОО, которого уже нет, переоформить на новое ТОО (учредитель один и тот же)? Тогда можно использовать ст.48 п.5. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
azamatika Опубликовано 5 Января 2012 Жалоба Share Опубликовано 5 Января 2012 ст.43 п.8 гласит, сто зем участки"могут быть" объектами продаж, только как это отспорить. А можно гос.акт наТОО, которого уже нет, переоформить на новое ТОО (учредитель один и тот же)? Тогда можно использовать ст.48 п.5. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество ликвидируемого юридического лица передается его собственнику или учредителям (участникам) в соответствии с пунктом 5 статьи 51 ГК РК либо направляется на цели, указанные в учредительных документах (пункт 8 статьи 50 ГК РК). По другому, только через торги... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Матэус Опубликовано 5 Января 2012 Жалоба Share Опубликовано 5 Января 2012 (изменено) Скорее всего ликвидировав ТОО, участники не оформили право собственности на дом с ЗУ (п.5 ст.51 ГК РК). В последствий чего данный дом с ЗУ перешел в собственность государства. Вопрос как?! ТС, рекомендую попробовать получить с отдела регистрации недвижимого имущества (управления юстиции) справку - сведения о собственнике (вроде так называется), указав кадастровый номер и место расположения ЗУ. Так сказать уточнить, кому же принадлежит данный дом с ЗУ. Полагаю, что переоформить дом с ЗУ на новое ТОО не получиться. Изменено 5 Января 2012 пользователем Матэус Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
KZ Lawyer Опубликовано 5 Января 2012 Жалоба Share Опубликовано 5 Января 2012 Потому что в соответствии со статьей 48 Это касается земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование. А земельный участок то в чьей собственности находится в данный момент? в 1998 году на ТОо был оформлен зем.участок (куплен домик с землёй) в сельском посёлке, получен гос.акт (оригинал у нас есть) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Елена Ник Опубликовано 6 Января 2012 Жалоба Share Опубликовано 6 Января 2012 попробуем получить справку о собственнике зем.участка, но всё это время мы за ним "смотрим". Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.