После покупки дачи выяснилось что фактический размер участка больше чем указано в гос акте. Что делать?

[Гость Sergey]

Согласно акту дачный участок размером 6 соток, а после замера оказалось что по факту размер участка 8,5 соток.

Как узаконить дополнительные сотки?

[Гость Гостья]

Согласно акту дачный участок размером 6 соток, а после замера оказалось что по факту размер участка 8,5 соток.

Как узаконить дополнительные сотки?

Надо через зем.комитет написать заявление акиму о предоставлении зем. участка размером 2,5 сотки по указанному адресу, указав несоответствие документов фактическим данным и факт владения вами этими 2,5 сотками. Аким должен вынести постановление во изменение первого постановления с указанием фактического размера. За разницу участка оплачиваете и далее оформляете новый госакт. Это при условии, что лишняя часть участка по зем. кадастру никому не принадлежит и не является землей общего пользования. Лет пять назад мы так делали. Надеюсь, процедура не изменилась.

[azamatika]

Надо через зем.комитет написать заявление акиму о предоставлении зем. участка размером 2,5 сотки по указанному адресу, указав несоответствие документов фактическим данным и факт владения вами этими 2,5 сотками. Аким должен вынести постановление во изменение первого постановления с указанием фактического размера. За разницу участка оплачиваете и далее оформляете новый госакт. Это при условии, что лишняя часть участка по зем. кадастру никому не принадлежит и не является землей общего пользования. Лет пять назад мы так делали. Надеюсь, процедура не изменилась.

Зачем вводить людей в заблуждение? Во-первых, указав факт владения этим 2,5 сотками, топикстартер признает факт самовольного занятия государственных земель, что в свою очередь влечет административную ответственность в соответствии со статьей 118 КоАП РК. Во-вторых, за разницу участка уплачивается только в том случае, если собственнику ранее предоставлялось право собственности на земельный участок для дачного строительства площадью не менее 12 соток.

По теме, собственнику необходимо подать ходатайство о предоставлении права собственности на дополнительный земельный участок площадью 2,5 сотки. Что должно быть отображено в ходатайстве и порядок предоставления земельного участка топикстартер может найти в ст. 43 и 44 Земельного кодекса РК.

[Гость Sergey]

Спасибо за ваши ответы.

А какие еще документы нужно подавать в Акимат вместе с ходатайством?