Как безопасно продать квартиру

[Гость Марфа]

Юважаемые юристы! Пожалуйста подскажите как безопасно продать квартиру? Чтобы не попасть в руки мошенникам и афферистам.

Разложите по шаговое свои действия (я Продавец). Заранее спасибо. Еще момент я не хочу деньги брать на руки, возможно чтобы покупатель перечислит деньги на расчетный счет и как это должно выглядеть с юридической стороны. Спасибо за ответы.

[Realman]

условный депозит откройте, установите какое то условие (заключение сделки или еще что то), чтобы и Вы и Покупатели не могли снять деньги до выполнения таких условий, ато Покупатели то тоже наверняка также как и Вы боятся нарваться на аферистов

[Гость Павлодар]

В первую очередь возьмите в ЦОНе СПРАВКУ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ (ОБРЕМЕНЕНИЯХ) и посмотрите нет ли каких либо обременений на квартире (поверьте опыту об арестах или притязаниях третьих лиц вы можете и не знать)! Далее, желательно с правоустанавливающими документами на квартиру (договор купли-продажи (или приватизации, мены, дарения) и технический паспорт), удостоверением личности собственников (лиц указанных в договоре купли-продажи) и вышеуказанной справкой, свидетельством о заключении брака (если квартира приобреталась в браке) обратиться к нотариусу у которого вы желаете оформить сделку. Нотариусу можете сказать что хотите продать и оформлять будете через него, но для начала хотели убедиться что проблем с продажей не будет. А ещё лучше если к нотариусу пойдете с покупателем (он должен взять с собой удост.личности или паспорт, а также если состоит в браке- свидетельство о заключ. брака и уд.личности супруга).