Помогу с любым земельным вопросом письменно.

[Zakon1981]

Документы подтверждающие право собственности, уд. личн., гос.пошлина. Перечень висит в любом суде на информационном стенде. Образец искового заявления посмотрите в инете, либо наймите юриста, адвоката специализирующегося на этих делах.

[Zakon1981]

гипрозем это что за организация? я туда не обращалась.

ДГП РГП "ГосНпцЗем" расшифровывается как дочернее государственное предприятия республиканского гос.предприятия "Государственный научно-производственный центр земельного кадастра" Занимается разными вопросами например изготовление идентификационных документов на ЗУ, в том числе и гос.акт, перенесение границ в натуру и т.п.п

[Гость Жанарбек]

как правильно начинать пристройку балкона на первом этаже 5ти этажного панельного жилого дома (к квартире)?

[Гость Гость]

Если я хочу часть своего ЗУ (ИЖС) использовать в коммерческих целях, (т.е. построить отдельно стоящее здание под магазин), допустимо ли это? и на каких условиях?

[Куанышбек]

Ух как все запущено. Есть скан.версия отказа Акимата? Что-то как-то не понятно как дом легализовали? Участок отказали? Как Вы зарегестрировали право собственности на дом без земли? Почитайте это, если не поможет то необходимо решение о легализации посмотреть, акт приемочной комиссии. справку Ф-2, и есть ли вообще гос.регистрация?

Статья 52. Право на земельный участок и право

на расположенные на нем здания

(строения, сооружения)

1. Право собственности на здания (сооружения) влечет за собой в установленном законодательством порядке право собственности на земельный участок, который занят указанными зданиями (сооружениями), кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления государственных юридических лиц на здания (сооружения) влечет за собой в установленном порядке право постоянного землепользования на земельный участок указанными объектами.

Указанные права неотделимы друг от друга.

Добрый день!Есть решение о легализации, акт приемочной комисси, справки Ф-2 нет, есть Ф-1.

Не могу вложить сканированный документ- не знаю как.

[Гость Дачник0101]

Добрый день.

Подскажите пожалуйста как присоединить к дачному участку бесхозные 3 сотки? с какими документами к кому обращаться? Заранее спасибо.

[Zakon1981]

Добрый день!Есть решение о легализации, акт приемочной комисси, справки Ф-2 нет, есть Ф-1.

Не могу вложить сканированный документ- не знаю как.

Скидывайте то что есть когда печатаете посмотрите в правый угол там есть кнопка расширенная форма откройте ее там будет кнопка вложить файлы. Говоря о справке ф-2 имел ввиду справку о зарегестрированных правах и обременениях.

[Zakon1981]

Добрый день.

Подскажите пожалуйста как присоединить к дачному участку бесхозные 3 сотки? с какими документами к кому обращаться? Заранее спасибо.

Откуда уверенность в бес.хозе пусть председатель даст справку что хозяина нет уточните кад. номер в Гипроземе, возьмите справку о зар. правах и обр. в Цоне. Если действительно хозяина нет обратитесь в акимат чтобы участок поставили на бес.хоз, по истечении года будет суд о признании имущества бесхозяйным, потом можете просить его. Второй вариант напишите заявление в акимат о предоставлении дополнительного ЗУ для ведения садоводства. укажите этот участок, не пишите что хозяина нет, приложите плн-схему, согласованную председателем дачного кооператива.

[Zakon1981]

как правильно начинать пристройку балкона на первом этаже 5ти этажного панельного жилого дома (к квартире)?

Вам надо посмотреть статьи на форуме о кондоминимуме, т.е. это земля является жилого дома т.е. всех жильцов поэтому Вам необходимо разрешение каждого жильца, кстати для каких целей пристройка балкона? Коммерческих тогда надо ЗУ выводить из кондоминимума вопрос муторный наймите юриста.

[Zakon1981]

Если я хочу часть своего ЗУ (ИЖС) использовать в коммерческих целях, (т.е. построить отдельно стоящее здание под магазин), допустимо ли это? и на каких условиях?

Участок делимый? Если да то делите его, меняйте целевое назначение, производите выкуп в частную собственность да да да выкуп т.к. под ижс выдается бесплатно а это изменение целевки на коммерческую, сталкивался знаю акимат заставит выкупить хотя ЗК РК об этом ничего нет.Далее получаете разрешение на строительство, апз, стройте, вводите в экспл., регистрация. ФИНИШ. Тяжело правда а Вы юриста наймите сэкономьте время и деньги.

[Случайная Гостья]

В суд рано и долго. Обычно вначале делается вынос границ в натуре и вызывается прокуратура, если сосед артачится. Потом уже, если нет результата - в суд.

а поподробней можно объяснить, как вызывать прокуратуру???

[Габит]

Помогу с любым земельным вопросам письменно...!!! Общайтесь.

При сносе дач частным инвестором на какую сумму могу расчитовать

[Александр К]

а поподробней можно объяснить, как вызывать прокуратуру???

Пишите заявление в районную прокуратуру о том, что сосед самовольничает и ограничивает Ваше право пользование своим земельным участком.

[Габит]

Откуда уверенность в бес.хозе пусть председатель даст справку что хозяина нет уточните кад. номер в Гипроземе, возьмите справку о зар. правах и обр. в Цоне. Если действительно хозяина нет обратитесь в акимат чтобы участок поставили на бес.хоз, по истечении года будет суд о признании имущества бесхозяйным, потом можете просить его. Второй вариант напишите заявление в акимат о предоставлении дополнительного ЗУ для ведения садоводства. укажите этот участок, не пишите что хозяина нет, приложите плн-схему, согласованную председателем дачного кооператива.

Подскажите при сносе дачи частным инвесторам на какую сумму могу расчитовать

[Гость Janik]

Вам надо посмотреть статьи на форуме о кондоминимуме, т.е. это земля является жилого дома т.е. всех жильцов поэтому Вам необходимо разрешение каждого жильца, кстати для каких целей пристройка балкона? Коммерческих тогда надо ЗУ выводить из кондоминимума вопрос муторный наймите юриста.

Балкон нужен, чтобы картошку хранить

[Zakon1981]

Необходимо тогда взять разрешение на перепланировку и пристройку Вам на другой форум.

[Габит]

Добрый день. У меня есть дачный участок который отводен для многофункционального жилого комплекса хайвил астаны предлагают 20 000$ хочу 100 000$. Вопрос:

1) Какие шансы по закону.

2) Какие риски по закону.

[Zakon1981]

Так давайте выпьем за то, что бы наши желания совпадали с нашими возможностями сначала сделайте как сказано раньше,

см. выше.

[Гость Kazah]

Возможно ли выкупить земельный участок для установки гаража для авто (либо посторойки капитального гаража) во дворе жилого многоэтажного дома?

[Zakon1981]

нет

[Александр К]

Добрый день. У меня есть дачный участок который отводен для многофункционального жилого комплекса хайвил астаны предлагают 20 000$ хочу 100 000$. Вопрос:

1) Какие шансы по закону.

2) Какие риски по закону.

Сделайте, ради интереса, независимую оценку участка по рыночному методу. Что она покажет - дальше уже плясать от этой цифры.

[Габит]

Так давайте выпьем за то, что бы наши желания совпадали с нашими возможностями сначала сделайте как сказано раньше,

см. выше.

)))))))))) по законодательству вроде возможно

[Габит]

Сделайте, ради интереса, независимую оценку участка по рыночному методу. Что она покажет - дальше уже плясать от этой цифры.

по рыночному так и оно стоит (20000), но это же частники,не хотят пускай не берут, по закону же они не могут в суд подать.

[Гость Елена]

Здравствуйте!!!! наша фирма по поставновлению Акимата получила в 2011г. земучасток под строительство произ.базы, но в силу бюрократических проволочек по согласованиям, проблемам с выделением энергоемкостей и прочее своевременно не продлила договор аренды земельного участка под строительство с акиматом с 06.2012г.. Акимат соответственно предъявил иск в суд об освобождении земельного участка путем сноса построек на сумму более 50млн.тенге.

Вопрос основываясь на какой статье закона можно в данном случае отклонить иск Акимата или предъявить встречные требования. Понятно, что неправы мы, но зачем уничтожать материальные ценности на значительные суммы, независимую оценку проведем. Заранее спасибо за ответ.

[Гость Елена]

Здравствуйте!!!! наша фирма по постановлению Акимата получила в 2011г. земучасток под строительство произ.базы, но в силу бюрократических проволочек по согласованиям, проблемам с выделением энергоемкостей и прочее своевременно не продлила договор аренды земельного участка под строительство с акиматом с 06.2012г.. Акимат соответственно предъявил иск в суд об освобождении земельного участка путем сноса построек на сумму более 50млн.тенге.

Вопрос основываясь на какой статье закона можно в данном случае отклонить иск Акимата или предъявить встречные требования. Понятно, что неправы мы, но зачем уничтожать материальные ценности на значительные суммы, независимую оценку проведем. Заранее спасибо за ответ.