предварительный договор о покупке долей

[Мерилин Монро]

Добрый день! Будущий участник вносил частями денежные средства на счет ТОО на основании договора о совместной деятельсности, составленного и подписанного с нарушением норм законодательства. Пока не закончился срок для сдачи КПН, хочу все переделать и оформить для оприходования этих денег предварительный договор, согласно которому действующие участники соглашаются передать в будущем (при определнных условиях) долю в ТОО, а будущий участник за это вносит денежные средства поэтапно. После того как будущий участник внесет всю сумму, составляется протокол ОСУ, в котором также и устав увеличивается и на основании него договор купли-продажи долей новому участнику и соответственно перераспределение долей. Коллеги поделитесь опытом, возможен такой вариант без осложнений?

[Mishanya]

оформить для оприходования этих денег предварительный договор, согласно которому действующие участники соглашаются передать в будущем (при определнных условиях) долю в ТОО, а будущий участник за это вносит денежные средства поэтапно.

Я сразу перейду к вопросу об "осложнениях". Именно такой же договор (точь-в-точь) я признавал недействительным. Районный суд удовлетворил наш иск. Апелляция и кассация оставила без изменений. Однако с неделю назад ВС РК отменил с направлением на новое рассмотрение.

Решение: http://eaias.supcourt.kz/EGOV/QB.NSF/ad980...D0%B8%D0%BB.doc

Постановление апелляции:

http://eaias.supcourt.kz/EGOV/QB.NSF/ShowA...g=ru&142435

Постановление кассации:

http://eaias.supcourt.kz/EGOV/QB.NSF/ShowA...g=ru&113320

[Мерилин Монро]

Спасибо Мишаня. Однако у нас другая история. Оснований для признания нашего предварительного договора точно не будет. Тем более что де-факто состоялось (деньги перечислены в полном объеме и есть желание других участников ввести нового участника в ТОО) нужно всю процедуру оформить юридически. И ничего кроме предварительного договора как основания для перечисления денег мне в голову не приходит))))

[Mishanya]

нужно всю процедуру оформить юридически. И ничего кроме предварительного договора как основания для перечисления денег мне в голову не приходит))))

Тут вот какое дело...

Предметом предварительного договора является обязательство. Обязательство о заключении договора купли-продажи. То есть, пока еще купли-продажи даже нет. Соответственно, и обязанности (равно как и оснований) для передачи денег - тоже нет. Но предварительным договором все же передача идет уже - что это? Задаток? Нет. Скорее, это смешанный договор (ст. 381 ГК РК).

Изменено 8 Февраля 2012 пользователем Mishanya

[гост]

Мне кажется не нужно составлять предварительный договор. Так как такой договор заключают, чтобы на сейчас закрепить условия будущей сделки. И, думаю, проводить и оприходовать платежи по предварительному договору не стоит.

Предлагаю оформить сразу договор купли-продажи с рассрочкой платежа, где вы пропишите что право на долю возникает в момент полной оплаты. Соответственно, перегистрация ТОО тоже будет после полной оплаты. Соответственно, после полной оплаты, вы составите протокол ОСУ, но уже с участием нового члена высшего органа ТОО. На практике мы продавали долю ТОО с рассрочкой на 3 года. Покупатель досрочно, через 2 года, рассчитался. Мы выдали ему документ через нотариуса, что оплату получили и прошел перерегистрацию.

[Джинджер]

Если ю.л., не вижу проблем, делала также: предв.договор с условием, что основной д-р к-п доли будет заключен не позднее даты Х, а в правах-обязанностях возможность внесения денег частями.

Если ф.л. задним числом не получится ))

[Мерилин Монро]

Джинджер, поделитеьс инфой почему нельзя?))) Нотариально удостоверять сделку вроде не надо...

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

А кидануть по ПД не смогут?

[Джинджер]

Джинджер, поделитеьс инфой почему нельзя?))) Нотариально удостоверять сделку вроде не надо...

если кандидат в участники физик, то нотариальное свидетельство подлинности подписи надобно

[М.Ю.]

Можно сделать например так. Принять решение об увеличении уставного капитала путём принятия нового участника (подп.5 п.2 ст.26 закона о ТОО).

А договор о присоединении к учредительному договору подписать только после внесения всей суммы (п.1 ст.22 закона о ТОО).

Непонятно, о какой покупке доли тут идёт речь...

[terminate]

Можно сделать например так. Принять решение об увеличении уставного капитала путём принятия нового участника (подп.5 п.2 ст.26 закона о ТОО).

А договор о присоединении к учредительному договору подписать только после внесения всей суммы (п.1 ст.22 закона о ТОО).

Непонятно, о какой покупке доли тут идёт речь...

очевидно действующие участники продают часть своих долей новому участнику, в связи с чем он и входит в ТОО,

а как ваше первое предложение будет соотноситься с п. 34 Правил регистрации,

и почему собсно положения ст. 390 ГК не подходят в отношении долей в ТОО? (распространены же договоры опциона акций, долей и пр.)

[Мерилин Монро]

Можно сделать например так. Принять решение об увеличении уставного капитала путём принятия нового участника (подп.5 п.2 ст.26 закона о ТОО).

А договор о присоединении к учредительному договору подписать только после внесения всей суммы (п.1 ст.22 закона о ТОО).

Непонятно, о какой покупке доли тут идёт речь...

Вся проблема в соблюдении сроков, а также в том, что вся сумма денег, которая и будет составлять стоимость долей для продажи будущему новому участнику фактически перечислена им на счет ТОО еще в прошлом году. Кроме того планируется увеличение уставного капитала и за счет дополнительных вкладов всех других действующих участников.

[Мерилин Монро]

если кандидат в участники физик, то нотариальное свидетельство подлинности подписи надобно

Это точно? А как же это:в пункте 28 слова «засвидетельствованный в нотариальном порядке» исключить?

[Джинджер]

Это точно? А как же это:в пункте 28 слова «засвидетельствованный в нотариальном порядке» исключить?

это где?

ну, может быть я не вкурсе новелл по нотариату.

удостоверение сделки и свидетельство подлинности подписи - разные нотариальные действия