Договор мены и прерывание исковой давности

[kr-oleg]

Живём в провинциальном городе Казахстана. 3 года назад приобрели квартиру по договору мены. Коммунальщики подали иск на взыскание долга за 10 лет. Позавчера был суд, на котором супруга просила применить срок исковой давности. Судья согласился начал считать сумму, но представитель коммунальной организации заявил что квартира приобретена по договору мены и исковая давность толи прерывается , толи не применяется. Судья подумав вынес решение о взыскании всей суммы долга.

Законно ли решение судьи ? Является ли договор мены основанием для отказа в применении исковой давности ? Что можно сделать ?

Заранее благодарен за ответы.

[Vseprosto]

Подробности есть в главе 7 "Исковая давность" Гражданского кодекса.

Я думаю, что в данном случае не правильно, потому что перемена лиц в обязательстве не меняет срок исковой давности.

Но тут много ньюансов. К примеру, в ходе процесса вы должны были подать заявление. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

[kr-oleg]

Я также как и вы почитал главу 7 Гражданского кодекса, но остались вопросы. Хотелось бы, чтобы знающие юристы прояснили ситуацию.

[Александр К]

Давность если и прервалась, то, скорее всего, по этому основанию:

Статья 183. Перерыв течения срока исковой давности

1. Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке

Возможно, представители КСК до этого предъявляли иск к прежним собственникам.

Думаю, что вас как непосредственных хозяев квартиры, которые самостоятельно не создавали задолженность за 10 лет, не должны привлекать к ответственности по уплате суммы долга, возникшей до вашего приобретения квартиры, если иное не было оговорено договором мены.

[Amangali]

Живём в провинциальном городе Казахстана. 3 года назад приобрели квартиру по договору мены. Коммунальщики подали иск на взыскание долга за 10 лет. Позавчера был суд, на котором супруга просила применить срок исковой давности. Судья согласился начал считать сумму, но представитель коммунальной организации заявил что квартира приобретена по договору мены и исковая давность толи прерывается , толи не применяется. Судья подумав вынес решение о взыскании всей суммы долга.

Законно ли решение судьи ? Является ли договор мены основанием для отказа в применении исковой давности ? Что можно сделать ?

Заранее благодарен за ответы.

Если в договоре мены не указано, что вы приобретаете квартиру с коммунальными долгами бывшего собственника, то решение в части взыскания с вас этих долгов является незаконным.

[kr-oleg]

Спасибо за ответы. А если в договоре мены указано, что мы приобретаем квартиру с коммунальными долгами, то решение суда должно быть на всю сумму долга ? Или за 3 года предшествующим договору мены ?

[Александр К]

На всю сумму.