Выписать жильца (пропавшего безвести) из квартиры

[Гость vitalexus]

Всем доброго времени суток.

Сложилось такая ситуация, что в квартире были прописаны муж и жена. Жена 15 лет назад уехала в Оренбургскую обл. РФ и пропала там без вести. Подавали там (в РФ) в розыск, но никакого ответа не было. Сейчас при продаже квартиры столкнулись с проблемой, что не можем выписать человека, который пропал 15 лет назад. Подскажите каков порядок действий в этой ситуации и на какие НПА нам ссылаться. Заранее благодарю.

[Кадыров Ренат]

Всем доброго времени суток.

Сложилось такая ситуация, что в квартире были прописаны муж и жена. Жена 15 лет назад уехала в Оренбургскую обл. РФ и пропала там без вести. Подавали там (в РФ) в розыск, но никакого ответа не было. Сейчас при продаже квартиры столкнулись с проблемой, что не можем выписать человека, который пропал 15 лет назад. Подскажите каков порядок действий в этой ситуации и на какие НПА нам ссылаться. Заранее благодарю.

А на кого оформлена квартира? Собственник имущества вправе по своему усмотрению регистрировать и снимать с регистрации проживающих в его имуществе

[Гость vitalexus]

А на кого оформлена квартира? Собственник имущества вправе по своему усмотрению регистрировать и снимать с регистрации проживающих в его имуществе

Сделана совместная приватизация, но оформлена на мужа

[Mishanya]

Сделана совместная приватизация, но оформлена на мужа

Э, нет. Если была приватизация, то в договоре помимо мужа также указана и жена. Соответственно, проблема совсем не в том, что она "прописана", а том, что она является собственником, также, как и муж.

В этой связи, сейчас необходимо обратиться в суд заявлением о признании гражданина безвестно отсутствующим, в порядке главы 32 ГПК РК. Такое заявление подается в суд по месту жительства заявителя либо по последнему известному месту жительства безвестно отсутствующего гражданина.

В заявлении должно быть указано, для какой цели необходимо заявителю признать гражданина безвестно отсутствующим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина, либо обстоятельства, угрожавшие пропавшему без вести смертью или дающие основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая.

[Гость Швед]

А что даст признание гражданина безвестно отсутствующим? Может надо сразу объявлять умершим?

[Mishanya]

А что даст признание гражданина безвестно отсутствующим? Может надо сразу объявлять умершим?

Согласно ч. 1 ст. 300 ГПК РК, решение суда, которым гражданин признан безвестно отсутствующим, является основанием для назначения органом опеки и попечительства по месту нахождения имущества безвестно отсутствующего опеки над этим имуществом.

Решение суда, которым гражданин объявлен умершим, является основанием для внесения органом записи актов гражданского состояния записи о смерти гражданина в книгу записей актов гражданского состояния. И тогда уже наследование, со всеми вытекающими.

[Гость Гость]

У нас была такая история. Тоже в договоре приватизации имеется сособственник, который отсутствует с 1997 года, когда решили продать квартиру выяснилась без его согласия ни ни. Обратились в суд, суд отказал, нет оснований. Судья грит предоставьте документы о том что данный гражданин убыл туда где на тот момент были военные действия природные катастрофы. Так что это дело нелегкое...

[Mishanya]

Так что это дело нелегкое...

Лучше не надо делать выводы на основании единственного своего опыта, который оказался отрицательным. Могу приобщить десятки решений суда, в каждом из которых заявление было удовлетворено.

[Швед]

Если можно приобщите пожалуйста...

[Гость vitalexus]

А в какой суд административный?

[Швед]

В гражданский суд