Возможно ли выселение членов семьи из жилища собственником данного жилья?

[Гость Dastan]

Уважаемые Дамы и Господа!

Подскажите пожалуйста со следующим вопросом:

- Возможно ли выселение членов семьи из жилища собственником данного жилья? Если да, то при каких обстоятельствах?

Заранее благодарю за ответ.

С уважением,

Дастан

[Дмитрий Горбунов]

Уважаемые Дамы и Господа!

Подскажите пожалуйста со следующим вопросом:

- Возможно ли выселение членов семьи из жилища собственником данного жилья? Если да, то при каких обстоятельствах?

Заранее благодарю за ответ.

С уважением,

Дастан

Как мне представляется - возможно, при условии, обратное не установлено договором между собственником и выселяемыми ...Если собственник обязан содержать выселяемых (н/л дети, нетрудоспособные нуждающиеся в помощи родители, прародители),то такое выселение возможно при условии предоставления выселяемым другого жилища, отвечающего всем нормативам...

[Борисович]

не можно, при условии, если это не предусмотрено договором.

Статья 22. Основные права и обязанности членов семьи собственника жилища

1. Вселенные собственником в принадлежащее ему жилище члены его семьи вправе наравне с ним пользоваться жилищем, если при их вселении не было оговорено иное. Они вправе вселять в предоставленное им собственником жилище своих несовершеннолетних детей. Вселение других членов семьи допускается только с согласия собственника.

В том числе даже бывших членов семьи

В случае прекращения семейных отношений с собственником бывшие члены семьи могут пользоваться жилищем на правах нанимателя без указания срока найма, если иное не предусмотрено письменным соглашением с собственником жилища. При этом бывшие члены семьи обязаны принимать участие в расходах по содержанию жилища и оплате коммунальных услуг.

иначе

2. Члены семьи собственника жилища могут требовать устранения нарушения их прав на пользование жилищем от любых лиц, включая собственника, со стороны которых исходят указанные нарушения.

[Дмитрий Горбунов]

Вариант Борисовича достоен внимания, но, полагаю, что в суде он не "прокатит", ведь права собственника по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему жилищем (вселять и выселять) установлены ГК, имеющим большую юридическую силу, нежели процитированный Закон...иначе Борисович не преминул бы выложить ссылку на состоявшееся судебное решение?...)

[Рустам Садыкаев]

2. Выселение граждан и юридических лиц из занимаемых ими жилых помещений допускается лишь по основаниям, установленным настоящим Законом, в судебном порядке

[М.Ю.]

Вариант Борисовича достоен внимания, но, полагаю, что в суде он не "прокатит", ведь права собственника по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему жилищем (вселять и выселять) установлены ГК, имеющим большую юридическую силу, нежели процитированный Закон...

Очень странное суждение :biggrin:

[Дмитрий Горбунов]

Очень странное суждение

Процитированные Борисовичем нормы ЗРК О ЖО, полагаю, не устанавливают запрета для собственника расторгнуть бессрочный договор найма с бывшими членами семьи в любое время, предупредив за три месяца (по аналогии с ч.2 п. 5 ст. 24 Закона) или за месяц (п. 4 ст. 25 Закона), в зависимости от того, проживает ли собственник там же.

Что касается, например, детей, не имеющих собственных семьи и постоянно проживающих с собственником, вселенных с согласия собственника - то полагаю, что права собственника самостоятельно определять судьбу своего имущества, в т.ч. - предоставлять право пользования таким имуществом третьим лицам, предусмотренные ст. 188 ГК, ЗРК О ЖО не отменяет...

...в обратном меня бы убедила ссылка на соответствующий вступивший в законную силу на уровне ВС судебный акт...

[Гость Гость]

Не знаю, что ответить на вопрос темы: возможно ли выселение ЧСС, а если да, то в каком порядке.

Вместе с тем, согласен с коллегой Закон.нет в том, что процитированные выше нормы ст. 22 также не отвечают на данный вопрос - они устанавливают только объем (содержание) прав ЧСС - пользование наравне с собственником, на правах нанимателя. и т.д. Попросту говоря, если собственник вселил ЧС в свою квартиру, то последний также может пользоваться туалетом, готовить еду на кухне, "дышать воздухом" и т.п. как и сам собственник.

В то же время эти нормы ничего не говорят о возможных основаниях прекращения указанных прав - эти основания должны устанавливаться на основании иных норм закона.

[Daur_Doka]

Прошу обратить внимание на ст.22 п.2 Закона о "ЖО" , где члены семьи собственника желища могут требовать устранения нарушения их прав на пользование жилищем от любых лиц, включая собственника, со стороны которых исходят указанные нарушения.

[Daur_Doka]

Прошу обратить внимание на ст.22 п.2 Закона о "ЖО" , где члены семьи собственника желища могут требовать устранения нарушения их прав на пользование жилищем от любых лиц, включая собственника, со стороны которых исходят указанные нарушения.

Из судебной практики права собственника выше данной нормы , полностью согласен с приведенными ранее доводами сразу не заметил

[М.Ю.]

на правах нанимателя. и т.д.

Где там сказано про права нанимателя?

[Гость Гость]

Где там сказано про права нанимателя?

Статья 22. Основные права и обязанности членов семьи собственника жилища

1. Вселенные собственником в принадлежащее ему жилище члены его семьи вправе наравне с ним пользоваться жилищем, если при их вселении не было оговорено иное. Они вправе вселять в предоставленное им собственником жилище своих несовершеннолетних детей. Вселение других членов семьи допускается только с согласия собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником бывшие члены семьи могут пользоваться жилищем на правах нанимателя без указания срока найма, если иное не предусмотрено письменным соглашением с собственником жилища. При этом бывшие члены семьи обязаны принимать участие в расходах по содержанию жилища и оплате коммунальных услуг.

2. Члены семьи собственника жилища могут требовать устранения нарушения их прав на пользование жилищем от любых лиц, включая собственника, со стороны которых исходят указанные нарушения.

Речь шла в целом о нормах ст. 22.

...процитированные выше нормы ст. 22 также не отвечают на данный вопрос - они устанавливают только объем (содержание) прав ЧСС - пользование наравне с собственником, на правах нанимателя. и т.д.

в связи с постом Борисовича № 3 (см.)

[М.Ю.]

Речь шла в целом о нормах ст. 22.

в связи с постом Борисовича № 3 (см.)

А где в первом сообщении сказано про бывших членов семьи?

Это ограниченное вещное право. В статье же четко написано.

[Гость Гость]

А где в первом сообщении сказано про бывших членов семьи?

Это ограниченное вещное право. В статье же четко написано.

А где в названии статьи 22 написано про бывших? а в тексте есть.

А вещных прав, наоборот, нет - это "дым, мираж фикция. Бред этих злосчастных демократов" (с) М. Булгаков.

Так я ж с самого начала сказал - я не отвечаю на вопрос ТС, потому что не знаю ответа. А высказываюсь исключительно по поводу ст. 22, которую участники дискуссии приводили в обоснование своей позиции.