Пропсукной режим на предприятии. Касается ли это арендаторов?

[Анастасия Ю.]

Добрый день!

Возникла следующая ситуация. Руководство наше решило, что нужно ввести в офисе пропускной режим, дабы ограничить перемещение посторонних лиц по зданию. Вроде все хорошо, но вот одни из наших арендаторов заупирались мол не будем выписывать у охраны постоянные пропуска для работников и нехотим чтобы выписывали пропуска посетителям. Поясню наши арендаторы занимают помещение на первом этаже (на него пропускной режим не распространяется) и на втором (на него распростарняется). На днях выдали он нам письмо следующего содержания, что сгласно договора арендатор имеет право использовать у себя пропускной режим. Из этого арендаторы сделали вывод, что они имеют право но не обязаны его соблюдать и просят не препятствовать премещению их клиентов по зданию.

И вот теперь непонятно как поступить, разрешишь одним не соблюдать пропускной режим ввиду того, что в договоре не прописан это момент, захотят другие. Вот что делать в этой ситуации?

[Анастасия Ю.]

Ну и что ни у кого даже мыслей никаких нет по этому поводу?

[Captain Ares]

  Настасья писал(а):

Ну и что ни у кого даже мыслей никаких нет по этому поводу?

воспользуйтесь поиском, подобное уже обсуждалось

[Анастасия Ю.]

  Captain Ares писал(а):

воспользуйтесь поиском, подобное уже обсуждалось

Обсуждалось несколько другое, все перерыла уже.

[Daur_Doka]

  Настасья писал(а):

Добрый день!

Возникла следующая ситуация. Руководство наше решило, что нужно ввести в офисе пропускной режим, дабы ограничить перемещение посторонних лиц по зданию. Вроде все хорошо, но вот одни из наших арендаторов заупирались мол не будем выписывать у охраны постоянные пропуска для работников и нехотим чтобы выписывали пропуска посетителям. Поясню наши арендаторы занимают помещение на первом этаже (на него пропускной режим не распространяется) и на втором (на него распростарняется). На днях выдали он нам письмо следующего содержания, что сгласно договора арендатор имеет право использовать у себя пропускной режим. Из этого арендаторы сделали вывод, что они имеют право но не обязаны его соблюдать и просят не препятствовать премещению их клиентов по зданию.

И вот теперь непонятно как поступить, разрешишь одним не соблюдать пропускной режим ввиду того, что в договоре не прописан это момент, захотят другие. Вот что делать в этой ситуации?

В договоре аренды указано, что они арендуют...? Сомневаюсь , что там написано о том, что они арендуют все здание это первое . Второе какая необходимость им и их клиентам путешествовать по всему зданию, то есть на других этажах уборная, столовая и т.д. Думаю, что Вы правы хотя в зависимости от обстоятельств, если путешествие по зданию это не простой каприз нанимателя.

[Эдуард]

  Настасья писал(а):

но вот одни из наших арендаторов заупирались мол не будем выписывать у охраны постоянные пропуска для работников и нехотим чтобы выписывали пропуска посетителям.

Ну так вроде их это проблемы. Нет ножек - нет мультиков. Нет пропуска - охрана не пропустит в здание.

[Анастасия Ю.]

  Daur_Doka писал(а):

В договоре аренды указано, что они арендуют...? Сомневаюсь , что там написано о том, что они арендуют все здание это первое . Второе какая необходимость им и их клиентам путешествовать по всему зданию, то есть на других этажах уборная, столовая и т.д. Думаю, что Вы правы хотя в зависимости от обстоятельств, если путешествие по зданию это не простой каприз нанимателя.

В договоре указано, что они арендуют помещение на первом этаже (где идет прием клиентов), и помещения на втором этаже (где сидит их административный персонал юристы, бухгалтера, директор), и периодически возникает необходимость с первого этажа подняться на второй. Вот здесь и возникает проблема их просто у лестницы останавливает охрана и предлагает получить пропуск. Перемещение по первому этажу у нас свободное, а вот второй и третий только по пропускам, ведь там занимают площади и другие арендаторы, и наш персонал.

Вот они и опираются на договор в котором прописано, что арендатор имеет право использовать пропускной режим, но не обязан. В то же время в договоре (навязанном практически и изменить который крайне сложно), не прописано, что арендатор обязан подчиняться внутренним положениям, в частности о проускном режиме, регламентирующим передвижения по зданию.

Изменено 13 Марта 2012 пользователем Настасья