существует ли риск при покупке дачи для ПМЖ?

[Loli]

При поиске жилья столкнулась с тем, что некоторые граждане приобретают земельные участки в ЧС с дачными домиками в садоводческих обществах для постоянного проживания с правом прописки, вместо обычных домов с земельными участками под ИЖС (согласно Земельного Кодекса земли под садоводческие общества выделяются из категиории земель сельхоз.назначения).

Интересует такой вопрос - существует ли риск того что в связи с нецелевым использованием земели земельный участок с дачей в садоводческом обществе может быть изъят у собственника прописанного и постоянно проживающего на даче но не использующего земельный участкок в соотвествии с его целевым назначением?

[Navik]

При поиске жилья столкнулась с тем, что некоторые граждане приобретают земельные участки в ЧС с дачными домиками в садоводческих обществах для постоянного проживания с правом прописки, вместо обычных домов с земельными участками под ИЖС (согласно Земельного Кодекса земли под садоводческие общества выделяются из категиории земель сельхоз.назначения).

Интересует такой вопрос - существует ли риск того что в связи с нецелевым использованием земели земельный участок с дачей в садоводческом обществе может быть изъят у собственника прописанного и постоянно проживающего на даче но не использующего земельный участкок в соотвествии с его целевым назначением?

А как по вашему выглядит это не целевое использование со стороны? Как его отлтчть от обычного проживания на даче ?

И что то не знаю про прописку на дачных участках... Дачи от поселков отличаются тем ,что нет прописки и нет врачебной помощи ,школ и т п Поэтому все эти вопросы вы решаете самостоятельно

[Urbanus]

При поиске жилья столкнулась с тем, что некоторые граждане приобретают земельные участки в ЧС с дачными домиками в садоводческих обществах для постоянного проживания с правом прописки, вместо обычных домов с земельными участками под ИЖС (согласно Земельного Кодекса земли под садоводческие общества выделяются из категиории земель сельхоз.назначения).

Интересует такой вопрос - существует ли риск того что в связи с нецелевым использованием земели земельный участок с дачей в садоводческом обществе может быть изъят у собственника прописанного и постоянно проживающего на даче но не использующего земельный участкок в соотвествии с его целевым назначением?

Проживание и нецелевое использование - совсем разные вещи

[Loli]

А как по вашему выглядит это не целевое использование со стороны? Как его отлтчть от обычного проживания на даче ?

постарась изложить подробнее.

Согласно п.1 ст.102 Земельного Кодекса РК "для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства предоставляются в частную собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сельских населенных пунктов и земель запаса."

собственник же по факту купил земельный участок с дачным домиком в садоводческом обществе тупо с утра до вечера сидит в дачном домике, ест, пьет и т.д. ЛПХ не ведет, садоводчеством не занимается.

Исходя из п.1 ст.41 Земельного Кодекса РК "Использование собственником земельного участка или землепользователем недр земли, находящихся под почвенным слоем, осуществляется в соответствии с целевым назначением земельного участка"

т.е. в данном случае полагаю определить по виду участка его не целевое использование можно.

И что то не знаю про прописку на дачных участках... Дачи от поселков отличаются тем ,что нет прописки и нет врачебной помощи ,школ и т п Поэтому все эти вопросы вы решаете самостоятельно

в том то и дело что на практике делают люди домовые книги и прописываются на дачах.

[Ahmetova]

Нет таких рисков

Есть другое - в случае сноса заплатят компенс как за дачный домик даже если у Вас там хоромы отстроены

[Loli]

Нет таких рисков

Есть другое - в случае сноса заплатят компенс как за дачный домик даже если у Вас там хоромы отстроены

ну про снос это понятно.

судя по новостным лентам государство взялось за изъятие земель в связи с их нецелевым использованием. Интеруюсь т.к. родственники свой дом заложили в микрокредитку благодаря одному мошеннику и остались без жилья, нужно приобрести им жилье но сумма позволяет либо приобрести 1 комнату в общаге либо дачный домик. Работать они на земле не могут из за возраста и отсуствия здоровья. Потому вот и назрел вопрос, существует ли риск изъятия земли.