HELP! Штрафуют за не целевое использование земли!

[kepkst]

Я ИП, Имею в частной собственности здание 400м2, целевое назначение: "Мастерская по ремонту и изготовлению мебели, мастерская мелкосрочного ремонта автомобилей и автомойка"

Земля 900м2 выкуплена - в моей частной собственности.

парудней назад была проверка инспекции земельного комитета.

Выявили не целевое использование земельного участка (ст. 253 Административного кодекса РК), а именно: один из цехов 34м2 (в техпаспорте здания в этом помещении указано: "мебельная мастерская") у меня используется под покрасочную камеру. На самом деле так оно и есть - мебелью давно не занимаюсь и цех долгое время пустовал и я сдал его в аренду под кузовной/покрасочный цех.

Вопрос: Действительно ли это является не целевым использованием земельного участка, ведь то, что я использую одно помещение вместо мебельного цеха под кузовные работы не противоречит основному целевому назначению земельного участка "Мастерская по ремонту и изготовлению мебели, мастерская мелкосрочного ремонта автомобилей и автомойка"?

Спасибо.

Очень надеюсь на Вашу помощь.

[azamatika]

Если все так, как Вы описали, то инспектор не прав. Инспектор, в-первую очередь должен обращать внимание на фактическое целевое назначение земельного участка (в том числе и помещения) и сравнивать его с установленным целевым назначением. А то, что у Вас написано в техпаспорте здания - вопрос другой и земельного инспектора не касается.

[kepkst]

Спасибо за ответ. Но инспектор уверенно заявляет, что он действует по закону. Не могли бы Вы подсказать мне, как мне доказать свою правоту?

Интересно, что я случайно задал этот вопрос на россиском форуме: http://forum.zakonia.ru/showthread.php?p=957015#post957015 и получил ответ, что у них есть пояснительные документы к этой статье закона "...Госземконтроль в общем-то не прав. Есть разъяснение Минэкономразвития о том, что разрешенное использование не зависит от фактического использования ЗУ. Письмо точно есть. Сразу говорю в свою защиту. Только его надо искать в КонсультантПлюс. Тема для поиска - "изменение разрешенного использования". И в общем-то разрешенное использование фактически не зависит от назначения помещения находящегося на ЗУ в составе здания."

А унас есть, что либо подобное, какой то документ трактующий этот закон?

[azamatika]

Нет, думаю, у нас такого документа точно нет, но мысль в общем-то правильная... И на мой взгляд - единственная, так как другой быть не может. Гос.инспектор не Закон, пусть думает, что хочет, а Вы обжалуете постановление.