Имею ли я право на квартиру.

[Гость Таня]

Добрый день,

Скажите пожалуйста где и как я могу узнать являюсь ли я ,как бы так написать попонятней?

Я с 1994г. проживаю в квартире которая оформлена на маму,сама мама живет по другому адресу.

Раньше она говорила,что в будущем это квартира будет переоформлена на меня.

Я вышла замуж родила двоих детей,мы подумав с мужем решили,что нам немного тесновато и надо бы что-то думать о улучшении жилплощади.Завели разговор с мамой,а она к тому времени тоже вышла замуж и родила двух детей.Так вот,мама отказалась от всех своих обещаний по поводу данной квартиры.Нам она сказала,что если мы хотим что-то получить то добивайтесь сами.То есть она при продаже делит квартиру на двоих(я и она).Либо мы ищем ровно половину суммы которую предлагают за аналогичную жилплощадь,отдаем ей и только тогда она переоформит ее на меня.Конечно это обидно слышать от родной мамы.У нее своя семья,очень даже обеспеченная.Хороший,налаженный бизнес,трехкомнатная квартира в центре города.Нам она никогда не помогала,в "нашей" квартире никакого участия за все годы не принимала.Дети и у нее и у меня почти ровесники.Мы с мужем не получаем столько,что-бы позволить купить себе под ипотеку квартиру.Нет возможности,да и дети маленькие.

Мне бы хотелось узнать,может ли моя мама без моего ведома выписать меня с квартиры.

Она говорит,что еще как может.Ведь нет никаких документов,что я являюсь совладелицей и имею право на пол квартиры.

Подскажите пожалуйста хоть,что нибудь.

Спасибо.

[Raptor]

Добрый день,

Скажите пожалуйста где и как я могу узнать являюсь ли я ,как бы так написать попонятней?

Я с 1994г. проживаю в квартире которая оформлена на маму,сама мама живет по другому адресу.

Раньше она говорила,что в будущем это квартира будет переоформлена на меня.

Я вышла замуж родила двоих детей,мы подумав с мужем решили,что нам немного тесновато и надо бы что-то думать о улучшении жилплощади.Завели разговор с мамой,а она к тому времени тоже вышла замуж и родила двух детей.Так вот,мама отказалась от всех своих обещаний по поводу данной квартиры.Нам она сказала,что если мы хотим что-то получить то добивайтесь сами.То есть она при продаже делит квартиру на двоих(я и она).Либо мы ищем ровно половину суммы которую предлагают за аналогичную жилплощадь,отдаем ей и только тогда она переоформит ее на меня.Конечно это обидно слышать от родной мамы.У нее своя семья,очень даже обеспеченная.Хороший,налаженный бизнес,трехкомнатная квартира в центре города.Нам она никогда не помогала,в "нашей" квартире никакого участия за все годы не принимала.Дети и у нее и у меня почти ровесники.Мы с мужем не получаем столько,что-бы позволить купить себе под ипотеку квартиру.Нет возможности,да и дети маленькие.

Мне бы хотелось узнать,может ли моя мама без моего ведома выписать меня с квартиры.

Она говорит,что еще как может.Ведь нет никаких документов,что я являюсь совладелицей и имею право на пол квартиры.

Подскажите пожалуйста хоть,что нибудь.

Спасибо.

К сожалению, ситуация у Вас, на мой взгляд, действительно аховая.

Судя по всему, собственником является Ваша мама, соответственно, распоряжаться она может ею по собственному усмотрению.

Говоря иными словами, Вы являетесь лишь членом семьи собственника жилища, в котором не проживает собственник, к тому же совершеннолетним.

А это значит, что при продаже данного жилья необходимо руководствоваться п. 2 ст. 30 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I "О жилищных отношениях"

2. При прекращении права собственности на жилище (жилое помещение) по воле собственника (продажа, дарение) члены семьи собственника, бывшие члены семьи собственника и временные жильцы выселяются без предоставления другого жилого помещения, если по договору с приобретателем жилища не предусмотрено иное.

Что касается прописки, то в соответствии с п. 32 "Правил документирования и регистрации населения Республики Казахстан" утвержденных Постановлением Правительства Республики Казахстан от 12 июля 2000 года № 1063

Снятие с регистрации может быть оформлено по собственной инициативе владельца жилого помещения на правах частной собственности без предъявления личного заявления лица, снимаемого с регистрации, и его документа, удостоверяющего личность.

Так что, ничего для Вас утешительного - соглашайтесь на 50 %.

P.S. И еще, хотелось бы уточнить, каким образом досталась квартира Вашей матери - случайно не в порядке наследования?

[НовоКаин]

К сожалению, ситуация у Вас, на мой взгляд, действительно аховая.

P.S. И еще, хотелось бы уточнить, каким образом досталась квартира Вашей матери - случайно не в порядке наследования?

Однако, может быть не все так и ах.

С 94-ого квартира наверное приватизировалась.

Надо уточнять, кто является собственником.

[Raptor]

Однако, может быть не все так и ах.

С 94-ого квартира наверное приватизировалась.

Надо уточнять, кто является собственником.

Так то оно так, только вот гостья прямо указывает, что квартира оформлена на мать. Полагаю, что она и является собствеником. Хотя лучше пусть гостья сама даст ответ на вопрос о собственнике и основании приобретения права собственности.

[Гость Таня]

Так то оно так, только вот гостья прямо указывает, что квартира оформлена на мать. Полагаю, что она и является собствеником. Хотя лучше пусть гостья сама даст ответ на вопрос о собственнике и основании приобретения права собственности.

Приватизировала квартиру тоже мама.То есть квартира полностью пренадлежит ей.

Неужели ничего нельзя сделать?

А если попробовать обратиться в суд?

Я совсем не знаю,что мне делать.

[Гость Астанчанка]

Татьяна, а в договор приватизации Вы включены? Вы были прописаны на этой жилплощади до приватизации?

[Гость Гость]

Татьяна, а в договор приватизации Вы включены? Вы были прописаны на этой жилплощади до приватизации?

Я не знаю,а где мне можно это узнать?

Интересно в КСК мне подскажут?

[Гость Присяжный]

Договор приватизации должен быть зарегистрирован в ЦПН (Центр по недвижимости).

Хотя люди не всегда его регистрируют. Вот случай из жизни.

Жили-были дед и бабка. Дед при жизни пишет завещание и завещает по 1/2 части квартиры свой дочери и падчерице.

Потом дед помирает. Через полгода бабка, у которой перед этим умерла еще и родная дочь (падчерица по отношению к деду), быстро регистрирует договор приватизации в ЦПН, оформляет наследство на себя, продает квартиру в центре города Департаменту жилья г. Алматы, покупает комнату в общежитии и ...ПОМИРАЕТ.

Так вот, дочь, после того как умерла ее мачеха, начинает смотреть документы и оказывается у нее ничего нет.

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что бабка деньги не получала (официально деньги в банке получила сотрудница Департамента жилья), договор купли-продажи квартиры и общежития нотариально не удостоверялся и в ЦПН не регистрировался.

Однако, несмотря на то, что завещение по закону (оформление 1/2 квартиры с деда на бабку) признается недействительным через суд, продажу квартиры Департаменту жилья другой суд признает ЗАКОННОЙ.

А вашем случае, вам надо узнать вписаны ли вы в договор приватизации и обращаться в суд о принудительном выделении вашей доли в квартире в натуре (то есть раздела имущества).

[Raptor]

Договор приватизации должен быть зарегистрирован в ЦПН (Центр по недвижимости).

А вашем случае, вам надо узнать вписаны ли вы в договор приватизации и обращаться в суд о принудительном выделении вашей доли в квартире в натуре (то есть раздела имущества).

Интересно, а стоит ли "овчинка выделки" и надо ли заниматься всей этой беготней, если мать и так предлагает Татьяне 50 % квартиры. Ведь даже если она пойдет по предлагаемому Вами пути, и если все срастется, все равно получит только половину квартиры.

[Crick]

Добрый день,

Скажите пожалуйста где и как я могу узнать являюсь ли я ,как бы так написать попонятней?

Я с 1994г. проживаю в квартире которая оформлена на маму,сама мама живет по другому адресу.

Раньше она говорила,что в будущем это квартира будет переоформлена на меня.

Я вышла замуж родила двоих детей,мы подумав с мужем решили,что нам немного тесновато и надо бы что-то думать о улучшении жилплощади.Завели разговор с мамой,а она к тому времени тоже вышла замуж и родила двух детей.Так вот,мама отказалась от всех своих обещаний по поводу данной квартиры.Нам она сказала,что если мы хотим что-то получить то добивайтесь сами.То есть она при продаже делит квартиру на двоих(я и она).Либо мы ищем ровно половину суммы которую предлагают за аналогичную жилплощадь,отдаем ей и только тогда она переоформит ее на меня.Конечно это обидно слышать от родной мамы.У нее своя семья,очень даже обеспеченная.Хороший,налаженный бизнес,трехкомнатная квартира в центре города.Нам она никогда не помогала,в "нашей" квартире никакого участия за все годы не принимала.Дети и у нее и у меня почти ровесники.Мы с мужем не получаем столько,что-бы позволить купить себе под ипотеку квартиру.Нет возможности,да и дети маленькие.

Мне бы хотелось узнать,может ли моя мама без моего ведома выписать меня с квартиры.

Она говорит,что еще как может.Ведь нет никаких документов,что я являюсь совладелицей и имею право на пол квартиры.

Подскажите пожалуйста хоть,что нибудь.

Спасибо.

Уважаемая Татьяна. начните с Центра по недвижимости, раз у вас нет ни одного документа, то обратитесь к адвокатам, если нет знакомых в БТИ, адвокаты напишут запрос и вы сможете после этого правильно оценить ситуацию, опять же с помошью юристов. Так что вполне возможно, что рано еще отчаиваться. А потом, в случае если вы все-таки окажется что вы вписаны в договор приватизации, есть иные юридические ходы, чтобы платить меньше денег за половинку квартиры, например сделать ремонт на якобы хорошую сумму, при этом документально собрать все доказательства чеки, сметы и т.д. а потом при разделе имущества, в случае если суд признает эти улучшения неотделимыми, можно будет взыскать с другой стороны, т.е. уменьшить стоимость второй половины... Вообщем не отчаивайтесь..... сначала нужно посмотреть документы.

[Гость Гость]

Интересно, а стоит ли "овчинка выделки" и надо ли заниматься всей этой беготней, если мать и так предлагает Татьяне 50 % квартиры. Ведь даже если она пойдет по предлагаемому Вами пути, и если все срастется, все равно получит только половину квартиры.

В том то и дело, что только "предлагает". Тут бабка надвое сказала

[Гость Аферист]

Танечка, родная, решила и рыбку скушать и еще куда-то сесть (куда не помню).

Предлагает половину - бери пока и это дает.

Судя по тому, что Ты, Танечка только с 1994 года тама живешь, вряд ли Ты в договоре приватизации есть.

Посмотри, шобы тама никого кроме мамы не было, а то знаешь, всякое в этом мире случается, а то можешь вообще попросту выгнанной оказаться, встанет мама не с той ноги в одно прекрасное утро, или отчим Твой маму уговаривать начнет.

Так что бери то что есть, а то.....

И еще - а в суд Ты с чем собираешься, с обещанием маминым что-ли?

[Raptor]

Танечка, родная, решила и рыбку скушать и еще куда-то сесть (куда не помню).

Предлагает половину - бери пока и это дает.

Судя по тому, что Ты, Танечка только с 1994 года тама живешь, вряд ли Ты в договоре приватизации есть.

Посмотри, шобы тама никого кроме мамы не было, а то знаешь, всякое в этом мире случается, а то можешь вообще попросту выгнанной оказаться, встанет мама не с той ноги в одно прекрасное утро, или отчим Твой маму уговаривать начнет.

Так что бери то что есть, а то.....

И еще - а в суд Ты с чем собираешься, с обещанием маминым что-ли?

Аферист, ну зачем так грубо-то? Человеку и так на душе хреново ...!!!

[Гость Аферист]

Ну а что, просто здесь не время расслабляться...

Квартирный вопрос, маете ли...

Он родственные отношения не всегда жалует, а подчас наоборот....

[Гость Гость]

Ну а что, просто здесь не время расслабляться...

Квартирный вопрос, маете ли...

Он родственные отношения не всегда жалует, а подчас наоборот....

Спасибо тебе Аферистка большое за твои непревзойденные советы.

Кажеться я догадываюсь кто...........

[Гость Аферист]

Неправильные у Тебя, Танечка, догадки.

Мужского пола особь Я