Непонятная ситуация по долевому строительству.

[Гость Гость]

В 2002 году заключен договор между ЖСК и ТОО "Застройщиком" на строительство дома. ЖСК берет деньги у дольщиков (при этом ЖСК выдает дольщикам только квитанции об оплате) и передает их ТОО Застройщику.

ЖСК создано из сотрудников госоргана.

Строительство завершилось, дольщики заселились, но объект в эксплуатацию не сдали, тем самым дольщики не могут оформить на себя (по настоящее время) право собственности.

В 2005 году дольщики обращаются в суд с понуждением ЖСК и ТОО Застройщика выдать правоустанавливающие документы на жилые помещения. Решением суда требования истцов удовлетворены, ответчики не обжаловали.

Далее в 2009 году ТОО Застройщик ликвидируется, в этой связи Объект который они построили по решению министерства передается на баланс РГП.

В общем все это дело затянулось, и сейчас нужно найти выход с целью оформления права собственности на жилые помещения дольщикам.

Судоисполнители только щас схватили за яйца ЖСК чтоб исполнили решение суда.

Вопросы:

1. Может ли ЖСК заняться переоформлением если Объект на балансе РГП?

2. Если нет по 1-му вопросу, то какие действия предпринимать ЖСК: а) подать в суд на РГП в порядке регресса и обязать их заниматься вопросом переоформления; или б) Объект должен передастся от РГП к ЖСК и после этого ЖСК вправе переоформлять?

Являюсь сторонником ЖСК и вариант подачи в суд на РГП в порядке регресса (если таковое возможно) устроил бы нас.

[Гость Гость]

:smile: