Оформление дачи после пропущенного срока легализации

[Гость Айгуль]

Уважаемые юристы по недвижимости! Пожалуйста,ответьте на мой вопрос.

В 2006 году приобрели дачу с земельным участком 0,8 га. с домиком. В момент покупки дачи оформление сделки осуществлялось через председателя дачного поселка. А именно был предоставлен только гос.акт на право частной собственности на земельный участок, решение акима района, причем данные документы были оформлены совсем на старого хозяина, то есть не на продавца, выдан паспорт садового Товарищества и все на этом. Для оформление документов в надлежащее состояние нами были поданы документы в земельный комитет, для легализации. Однако, при неизвестных обстоятельствах документы были утеряны. А сама организация, занимающаяся в тот момент легализацией, ликвидирована. В настоящий момент дача по сей день не оформлена на хозяина, фактически купившего эту дачу. Что делть? Господа юристы. Подскажите варианты пожалуйста. Благодарю!!!!!!

[Burubek]

Однако, при неизвестных обстоятельствах документы были утеряны.

Тогда вам необходимо обратиться письменно в Отдел Земельных Отношений с претензией. Опишите всю ситуацию, попросите установить судьбу утерянных документов, в случае невозможности их восстановления - попросите объяснить порядок восстановления документов, в том числе судебный.

[Brant]

Однако, при неизвестных обстоятельствах документы были утеряны. А сама организация, занимающаяся в тот момент легализацией, ликвидирована. В настоящий момент дача по сей день не оформлена на хозяина, фактически купившего эту дачу. Что делть? Господа юристы. Подскажите варианты пожалуйста. Благодарю!!!!!!

1. Немаловажный нюанс. Расписка о получении документов, которые Вы сдавали на легализацию, у Вас сохранилась?

2. Ещё как вариант. В следующем году у Вас подходит срок по приобретательной давности (ст. 240 ГК РК).