Гость Наташа Опубликовано 4 Мая 2012 Жалоба Опубликовано 4 Мая 2012 Уважаемые юристы, очень прошу помочь! В 2010г. по доверенности купила земельный участок, но на свое имя не оформила. Сейчас выясняется, что в 2011 году судебные исполнители, в связи с имеющей задолженности у продавца зем.участка, наложили арест на этот зем.участок. При наличии доверенности на продажу, срок которого не истек, покупатель может оформить сделку в установленном порядке у нотариуса. Хочу воспользоваться этим и оформить договор купли продажи зем.участка у нотариуса. Смогу ли я потом, после переоформления на себя, подать заявление о снятии ареста? Выиграю ли я это дело? Заранее спасибо всем кто откликнется. Цитата
Гость Наташа Опубликовано 4 Мая 2012 Жалоба Опубликовано 4 Мая 2012 Уважаемые юристы, очень прошу помочь! В 2010г. по доверенности купила земельный участок, но на свое имя не оформила. Сейчас выясняется, что в 2011 году судебные исполнители, в связи с имеющей задолженности у продавца зем.участка, наложили арест на этот зем.участок. При наличии доверенности на продажу, срок которого не истек, покупатель может оформить сделку в установленном порядке у нотариуса. Хочу воспользоваться этим и оформить договор купли продажи зем.участка у нотариуса. Смогу ли я потом, после переоформления на себя, подать заявление о снятии ареста? Выиграю ли я это дело? Заранее спасибо всем кто откликнется. Уважаемые молчуны. Я сама нашла выход из ситуации: Единственный выход заплатить за нерадивого продавца все долги и снять арест. Всем спасибо за прочтение моего вопроса. Цитата
Мерилин Опубликовано 4 Мая 2012 Жалоба Опубликовано 4 Мая 2012 (изменено) Уважаемые молчуны. Я сама нашла выход из ситуации: Единственный выход заплатить за нерадивого продавца все долги и снять арест. Всем спасибо за прочтение моего вопроса. и Вы еще заплатите штраф за себя, за то, что вовремя не оформили на себя зем.участок и через суд будете восстанавливать срок для регистрации права собственности Изменено 4 Мая 2012 пользователем Мерилин Цитата
Burubek Опубликовано 4 Мая 2012 Жалоба Опубликовано 4 Мая 2012 Уважаемые юристы, очень прошу помочь! В 2010г. по доверенности купила земельный участок, но на свое имя не оформила. Сейчас выясняется, что в 2011 году судебные исполнители, в связи с имеющей задолженности у продавца зем.участка, наложили арест на этот зем.участок. При наличии доверенности на продажу, срок которого не истек, покупатель может оформить сделку в установленном порядке у нотариуса. Хочу воспользоваться этим и оформить договор купли продажи зем.участка у нотариуса. Смогу ли я потом, после переоформления на себя, подать заявление о снятии ареста? Выиграю ли я это дело? Заранее спасибо всем кто откликнется. Нотариус потребует справку об отсутствии обременений. Что в таком случае вы сможете предоставить? ИМХО, надо будет подавать в суд о признании сделки. Для этого может понадобиться наличие свидетелей, готовых подтвердить, что вашим действительным намерением было приобретение земельного участка, а не представление интересов гражданина. Потребуется наличие документальных свидетельств, подтверждающих передачу денег при совершении сделки по купле-продаже, показания свидетелей, наличие расписок и т.п. После признания вашего права на ЗУ, необходимо будет подать заявление в суд о снятии обременений с ЗУ в связи с изменением собственника. Цитата
Burubek Опубликовано 4 Мая 2012 Жалоба Опубликовано 4 Мая 2012 (изменено) Уважаемые молчуны. Я сама нашла выход из ситуации: Единственный выход заплатить за нерадивого продавца все долги и снять арест. Всем спасибо за прочтение моего вопроса. Это юридический форум, где люди добровольно и безвозмездно помогают всем, обратившимся с проблемами. Но надо предполагать, что данное взаимодействие происходит по мере возможности, потому некоторые вопросы требуют длительного времени для получения ответа. Получение квалифицированного ответа в день обращения возможно при совпадении следующих условий: присутствия на сайте в момент обращения квалифицированного юриста и его возможностью обозреть вашу проблему и сформулировать правильный ответ. Однако, правовые отношения касаются всех сфер жизнедеятельности, потому встретить на сайте юриста в онлайне, обладающего глубокими знаниями в данной сфере правоотношений, иногда затруднительно. Для получения более глубокой информации советую воспользоваться поиском и попробовать найти похожие темы, обсуждавшиеся ранее на форуме. В любом случае, большинство обсуждений тем происходит в нерабочее время, так что, я считаю, целесообразнее подождать до завтрашнего утра, в крайнем случае - до ночи. Приглашайте для обсуждения вашей темы участников форума, которые на ваш взгляд, принимают активное участие в обсуждении подобных вопросов и которые обладают профессиональными знаниями в данной области права, написав им личное сообщение со ссылкой на вашу тему. Это ускорит решение вашей проблемы. Но для этого необходимо зарегистрироваться. Изменено 4 Мая 2012 пользователем D@N Цитата
Brant Опубликовано 4 Мая 2012 Жалоба Опубликовано 4 Мая 2012 написав им личное сообщение со ссылкой на вашу тему. Это ускорит решение вашей проблемы. Но для этого необходимо зарегистрироваться. Небольшая, но существенная поправка. Функция личных сообщений для недавно зарегистрированных пользователей, к сожалению, недоступна. Цитата
Burubek Опубликовано 4 Мая 2012 Жалоба Опубликовано 4 Мая 2012 Небольшая, но существенная поправка. Функция личных сообщений для недавно зарегистрированных пользователей, к сожалению, недоступна. Хм. Не знал. :biggrin: Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.