Предварительный договор

[Гость Гость]

Нужно заключить договор предвариетльный о распределении долей объекта который будет строится, предположим объект принадлежит одному, а второй участник будет покупать. и второй же участник осуществляет строительство. Возможно ли заключить такой договор. и что там надо указывать?

[Борисович]

Нужно заключить договор предвариетльный о распределении долей объекта который будет строится, предположим объект принадлежит одному, а второй участник будет покупать. и второй же участник осуществляет строительство. Возможно ли заключить такой договор. и что там надо указывать?

Если объект только будет строиться, то почему бы не купить ЗУ, а потом осуществлять на нем строительство и принимать его в эксплуатацию уже вторым участником самостоятельно?

[Гость Гость]

Если объект только будет строиться, то почему бы не купить ЗУ, а потом осуществлять на нем строительство и принимать его в эксплуатацию уже вторым участником самостоятельно?

Если честно, не владею такой информацией. Сказали узнать имеют ли право стороны заключать такой предварительный договор. и что должно быть в нем отражено. К сожалению с такими договорами не сталкивалась и поэтому требуется помощь форумчан

[Mishanya]

Нужно заключить договор предвариетльный о распределении долей объекта который будет строится, предположим объект принадлежит одному, а второй участник будет покупать. и второй же участник осуществляет строительство. Возможно ли заключить такой договор. и что там надо указывать?

По-видимому, вы не совсем понимаете смысл предварительного договора (ст. 390 ГК). Дело в том, что предметом предварительного договора является обязательство о заключении в будуще еще одного договора. А в описанном вами случае несколько иной вид договора будет.

[кеКи]

А в описанном вами случае несколько иной вид договора будет.

Плиз, поясните свою мысль, коллега. По теме: в предварительном договоре важно указать, что он имеет силу предварительного договора. Иначе, его могут признать договором о намерениях. Намерения, в определенных случаях, бывает трудно признать обязательствами

[Amangali]

Заключите твердый договор купли-продажи, на основани и пункта 2 статьи 407 ГК.

Изменено 15 Мая 2012 пользователем Amangali

[Гость прохожий]

Нужно заключить договор предвариетльный о распределении долей объекта который будет строится, предположим объект принадлежит одному, а второй участник будет покупать. и второй же участник осуществляет строительство. Возможно ли заключить такой договор. и что там надо указывать?

вопросик не совсем корректен. что значит объект будет строиться и уже принадлежит одному? если земля принадлежит стороне-1, а сторона-2 финансирует (например: под ключ), заключайте договор о совместной деятельности (или называйте как хотите), по которому по завершении строительства и ввода в эксплуатацию каждой из сторон переходят в собственность определенные этажи

[Mishanya]

Плиз, поясните свою мысль, коллега.

Сделки, совершенные под условием, статья 150 ГК РК. И ноу, как говорися, проблем. :angryfire:

[кеКи]

имхуется мне, что Вы, коллега, имеете в виду полноценную сделку нежели предварительный договор. тоже вариант