Замена техпаспорта на объект недвижимости

[NeAngel]

Добрый день!

Сейчас существует требование о замене тех.паспорта на объект недвижимости до заключения сделки по отчуждению объекта недвижимости.

Кто может прояснить: является ли перепланировкой (переоборудованием) если в квартире убрали 2 встроенных платяных шкафа, которые были указаны в тех.паспорте, и могут ли возникнуть какие нибудь сложности с заменой тех.паспорта в БТИ на новый с внесением соответствующих изменений?

Благодарю заранее за ответы.

[Борисович]

Сейчас существует требование о замене тех.паспорта на объект недвижимости до заключения сделки по отчуждению объекта недвижимости.

нет такого требования.

хотите - меняете, не хотите - не меняете.

10 дней назад зарегистрировал сделку к/п квартиры с техпаспортом 2001года, в котором указаны предыдущие хозяева (в новых техпаспортах сейчас даже сведения о собственнике не пишутся)

[NeAngel]

нет такого требования.

хотите - меняете, не хотите - не меняете.

10 дней назад зарегистрировал сделку к/п квартиры с техпаспортом 2001года, в котором указаны предыдущие хозяева (в новых техпаспортах сейчас даже сведения о собственнике не пишутся)

Борисович, спасибо)

Я вот тоже ищу в базе - не могу найти такого требования.

НО уже была у 2-ух нотариусов - говорят, что не имеют право регистрировать сделку к-п объекта недвижимости, если техпаспорт старше 6 мес. с даты выдачи.

Говорят - новое требование.

Откуда, интересно, у них такие "требования"? Не иначе, как сговор...

[Ahmetova]

Тоже с таким столкнулась. И тоже не могу добиться внятного ответа - с чего вдруг?

[Борисович]

НО уже была у 2-ух нотариусов - говорят, что не имеют право регистрировать сделку к-п объекта недвижимости, если техпаспорт старше 6

Откуда, интересно, у них такие "требования"? Не иначе, как сговор...

А Вы вообще не ходите к тем нотариусам, которые считают, что у них есть право регистрировать сделку...этим юстиция занимается )))))

А история такова, что когда вводили срок действия техпаспортов, нотариусам в инструкцию внесли такое требование (п. 92 Инструкции).

Потом срок действия техпаспортов отмениили, а инструкцию не исправили.

Насколько знаю, в новых правилах о порядке совершения нотариальных действий нет такого пункта, но их пока не ввели.

У Вас техпаспорт кем изготовлен? РГП "Центр по недвижимости" или частной конторой?

[NeAngel]

управлением по недвижимости, техпаспорт древний))))

[Борисович]

управлением по недвижимости, техпаспорт древний))))

в личку отправил тел. нотариуса, который мозг не парит с этим )

[NeAngel]

в личку отправил тел. нотариуса, который мозг не парит с этим )

Спасибо))))