Арест на недвижимость

[viktori9]

Добрый день! Подскажите пожалуйста нужно ли обязательно снимать арест на недвижимость при оформлении наследства. Человек который наложил арест на недвижимость после оформления наследства будет подавать заявление в суд на выплату наследниками части стоимости этой недвижимости по решению суда (ранее эту выплату должен был произвести умерший). Нотариус отказывается оформлять наследство пока не будет снят арест.

[Юлька]

Арест на имущество - это мера по обеспечению исполнения исполнительных документов, он накладывается в соотв. со ст.32 Закона РК "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей":

1. Судебный исполнитель обязан принять меры по обеспечению исполнения исполнительных документов.

2. Мерами по обеспечению исполнения исполнительных документов являются:

1) наложение ареста на имущество должника, ...

Отмена меры обеспечения исполнения исп.документов производится на основании ст. 47 данного Закона:

Статья 47. Основания и последствия прекращения

исполнительного производства

1. Исполнительное производство прекращается, если:

1) взыскатель отказался от взыскания;

2) взыскатель и должник заключили мировое соглашение и оно утверждено судом;

3) после смерти гражданина, являвшегося взыскателем или должником, установленные решением требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику умершего лица;

4) утрачена возможность исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий);

5) отменено решение соответствующего органа, на основании которого выдан исполнительный документ;

6) завершена ликвидация юридического лица, являвшегося взыскателем или должником, при отсутствии правопреемника либо исполнительный документ направлен для исполнения конкурсному управляющему или в ликвидационную комиссию юридического лица, являющегося должником;

7) взыскание или иное требование исполнительного документа исполнено в полном объеме;

8) взыскатель отказался от получения предметов, изъятых у должника при исполнении исполнительного документа о передаче их взыскателю;

9) вступило в законную силу решение суда о прекращении реструктуризации по основанию, предусмотренному подпунктом 2) части первой статьи 312-6 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан.

2. В случаях прекращения исполнительного производства судебный исполнитель в течение суток выносит об этом постановление. Исполнительный документ либо его копия с соответствующей отметкой направляется государственным судебным исполнителем в суд или другой орган, выдавший документ, а частным судебным исполнителем - взыскателю.

Одновременно подлежат отмене меры обеспечения исполнения.

[viktori9]

Т.е. как я поняла нотариус не имеет право требовать снимать арест?

[Antares]

Т.е. как я поняла нотариус не имеет право требовать снимать арест?

Нотариусу фиолетово - обратитесь к судебным исполнителям с заявлением о прекращении исполнительного производства в связи со смертью должника (если вы являетесь наследником)

[Clermant]

Т.е. как я поняла нотариус не имеет право требовать снимать арест?

Согласно п. 140 Правил совершения нотариальных действий нотариусами, при наличии обременений на наследственное имущество выдача свидетельства о праве на наследство производится только с согласия залогодержателя или компетентных органов наложивших обременение.

В данном случае необходимо получение согласия от взыскателя и/или судебного исполнителя оформленное в письменном виде.

Если исходить из положения данного пункта, нет необходимости снимать арест с имущества умершего, согласие необходимо именно для получения свидетельства о праве на наследство.

Однако вопрос о дальнейшем оформлении прав на такое имущество все же будет немного проблематичным. Хотя думаю эти вопросы разрешимы.

Изменено 9 Июня 2012 пользователем Clermant

[Clermant]

Нотариусу фиолетово - обратитесь к судебным исполнителям с заявлением о прекращении исполнительного производства в связи со смертью должника (если вы являетесь наследником)

Исполнительное производство прекращается если после смерти гражданина, являвшегося взыскателем или должником, установленные решением требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику умершего лица. Не думаю, что взыскатель одобрит такое действие, если конечно наследники с ним не договорятся :smile:

[М.Ю.]

Согласно п. 140 Правил совершения нотариальных действий нотариусами, при наличии обременений на наследственное имущество выдача свидетельства о праве на наследство производится только с согласия залогодержателя или компетентных органов наложивших обременение.

Наи мой взгляд, явное противоречие с п.2 ст.26 Конституции.