Продажа Квартиры И Оплата Ипн.

[Капитошка]

Уважаемые, юристы!

Подскажите пожалуйста как нам поступить.

В январе месяце по Договору дарения мы получили квартиру. Сейчас мы хотим ее продать. Я прочитала, что: с физических лиц взыскивается ИПН при получении дохода от продажи недвижимости, не используемой в предпринимательской деятельности и находящейся в собственности менее 1 года. При этом прирост стоимости облагается налогом по ставке 10%. Если же гражданин реализует недвижимость по истечении одного года с момента приобретения, обязанности по уплате налога у него не возникает.

Так вот будем ли мы платить эти 10% если продадим квартиру?

Обращались с этим вопросом к нотариусу, там нам ответили, что если мы сделаем оценку квартиры и продадим ниже оценочной стоимости, то этот налог мы платить не будем.

Объясните пожалуйста как все это на самом деле, и верную ли информацию нам дал нотариус? И как нам правильно все это оформить?

Заранее благодарю за помощь))