Гость sleter Опубликовано 30 Июня 2012 Жалоба Опубликовано 30 Июня 2012 Прошу откликнуться тех, кто знает о правовых последствиях или о судебной практике по следующему вопросу: Землепользователь владеет на праве частной собственности зданием. Возникла необходимость сдать в аренду это здание. Согласно п.4 ст.52 ЗК "сдача во временное пользование землепользователем принадлежащих ему зданий влечет сдачу во временное пользование на тот же срок земельного участка, занятого указанным зданием". Кроме того, в соответствии с п.1 ст.33 ЗК "передачу и отчуждение права землепользования могут производить только лица, выкупившие право временного возмеждного землепользования". Таким образом, прежде, чем сдавать в аренду здание, землепользователь должен выкупить право аренды земельного участка у государства и сдать в аренду вместе со зданием земельный участок. Мне нужно доказать работодателю, что нарушения данных норм имеют правовые последствия.
azamatika Опубликовано 10 Июля 2012 Жалоба Опубликовано 10 Июля 2012 Право частной собственности на здание влечет право частной собственности на землю, а не право землепользования. Таким образом, Вам нужно выкупить у государства право частной собственности на землю, а не право аренды. И потом, не вижу никаких препятствий для одновременной сдачи в аренду здания и оформления документов на землю под зданием.
Рекомендуемые сообщения
Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи
Создать аккаунт
Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!
Зарегистрировать новый аккаунтВойти
Есть аккаунт? Войти.
Войти