НКО арендует жилой дом у физ. лица.

[Ignatich]

НКО (некоммерческая организация) готовит договор аренды под офис жилого дома у физ. лица, которое является ИП по патенту.

Арендодатель принимает на себя обязанности по оплате вывоза мусора.

Как сформулировать этот момент в договоре аренды, чтобы НКО не несло ответственности? Никакого производства не планируется.

Какие действия должен предпринять арендодатель? (Оформление разрешений в экологии, договор о вывозе мусора, или платить как обычно по квитанции.)

Должна ли НКО отчитываться в НУ?

[Ignatich]

Ещё деталь. Дом отпливается газом. Оплату всех коммунальных услуг берёт на себя арендодатель.