как правильно оформить отношения

[Гость Александр]

Добрый день, уважаемые коллеги!

У ТОО на праве долгосрочного владения и пользования имеется земельный участок (один из городских парков отдыха).

Ранее этот участок находился в собственности у ТОО и использовался для размещения на нем развлекательных аттракционов. В последующем участок был возвращен в государственную собственность, а нам был передан в аренду на 49 лет.

Поскольку в данный момент участок находится в категории земель общего пользования, в соответствии с п.2. ст.33 Земельного Кодекса РК мы не имеем право совершать какие-либо сделки в отношении права землепользования участком. Ранее мы всю территории участка сдавали одному крупному арендатору, который размещал на нем аттракционы. Этот же арендатор в последующем передавал мелким арендаторам некоторые площади: под шашлычные, различные киоски, булочные, картинг, под надувные батуты, под роликовую площадку и т.п.

В настоящее время мы не имеем право передать участок в аренду.

Вопрос:

Каким образом можно оформить отношения с нашим прежним арендатором?

[Гость Гость]

Договором услуг по размещению аттракционов, киосков и т.п.

[Electrolux]

возьмите в аренду аттракцион с размещением на участке.

[Гость Александр]

А если все оформить Договором о совместной деятельности (Простым Товариществом)? Мы - Предприятие вносим свой вклад в совместную деятельность в виде: профессиональных знаний, навыков, умений, деловой репутации, а он Партнер вносит вклад в виде аттракционов. Совместная деятельность будет осуществляться на территории парка.

В свою очередь Партнер, заключает такие же договора о совместной деятельности с мелкими арендаторами?

Возможно так оформить?

[Гость Александр]

Коллеги, кто сталкивался с Договорами о совместной деятельности. Можно ли наши отношения оформить таким Договором?

[Гость Марпука]

Отдайте ТОО аренду :) Просто передайте ТОО в доверительое управление и получайте за это денюжку. Если на нем еще много чего висит то выделите остальное в другое ТОО, а это передайте в ДУ (фактически как аренда). Это будет намного изящней :)

[Гость Александр]

Отдайте ТОО аренду :) Просто передайте ТОО в доверительое управление и получайте за это денюжку. Если на нем еще много чего висит то выделите остальное в другое ТОО, а это передайте в ДУ (фактически как аренда). Это будет намного изящней :)

Такой вариант очень рискованный. Как можно отдать в доверительное управление компанию посторонним людям? Начудят в нашей бухгалтерии, что потом до конца жизни будем должны бюджету.

[Гость Александр]

До сих пор ломаем голову над тем как нам оформиться. Коллеги, будут какие-нибудь мысли?