Задаток

[Гость Серик]

Всем доброго дня!мы хотим с продавцом квартиры заключить соглашение о задатке без участия нотариуса,подскажите пожалуйста как правильно составить текст.

[Борисович]

Указываете кто, сколько, от кого и за что получил, в счет какой общей суммы и в какие сроки д.б. заключена сделка.

[Гость Серик]

Спасибо Борисович!еще вопрос, где то слышал что обязательно от руки надо писать?

[Борисович]

Спасибо Борисович!еще вопрос, где то слышал что обязательно от руки надо писать?

не обязательно, но желательно. в случае чего, больше материала для экспертизы.

но минимум, что следует, это поставить подпись и полностью собственноручно указать полные Ф.И.О.

Изменено 25 Июля 2012 пользователем Борисович

[Mik]

Не обязательно, просто желательно, и не забудте указать пару свидетелей

[Гость Гость]

И последний момент, я так понимаю возврат суммы задатка в двойном размере в случае отказа продавца надо обязательно прописывать?

[Mik]

в случае отказа покупатель теряет задаток, если же отказ продавца, то возврат задатка покупателю + плюс неустойка в размере задатка

[Гость Серик]

Просто сумма задатка не маленькая поэтому хотелось бы все нюансы учесть.

[Гость Гость]

Не обязательно, последствия уже "прописаны" в законе.

[Гость Марат]

Мне недано попадалась статья, по моему сайт о недвижимости - там говорилось, что надо прописывать, что именно это и есть задаток, а то если со 2-ой стороны Вам попадёт опытный адвокот, - то он может усмотреть в авнс.И в гугле поищите отличия АВАНСА от ЗАДАТКА.,

[Roman.kz]

Могу еще добавить, что в случае срыва сделки по каким либо причинам самым важным вопросом будет то, по чьей именно вине сделка не состоялась. По этому не стесняйтесь, пишите продавцу письма, телеграммы, напоминайте о соглашении и о дате, укажите у какого именно нотариуса, какого числа и во сколько встретитесь для совершения сделки (хоть нотариуса если что привлечете в качестве свидетеля). В общем обеспечивайте себя доказательствами что имели намерение и возможность купить квартиру и все для этого предприняли. Иначе при неблагоприятном раскладе хозяин сможет оставить и квартиру и сумму задатка.

[Гость Гость]

.И в гугле поищите отличия АВАНСА от ЗАДАТКА.,

Да, именно. Легальные признаки задатка надо искать не в Гражданском кодексе (или хотя бы в учебной литературе по гражданскому праву), а именно в гугле! Почему? Yahoo его знает...

[Гость Гость]

Вот здесь есть образец соглашения о задатке http://www.defacto.k...henie-o-zadatke