как оформить дом

[Гость алибек190686]

хочу купить дом в области но проблема в том что не знаю как это делаеться подскажите пожалуста

[Матэус]

Алибек, приблизительный алгоритм действий таков:

1) поиск нужного Вам дома (www.krisha.kz);

2) ознакомление с правоустанавливающими документами на дом (документы, на основании которого у продавца возникло право собственности на дом) на наличие в них исправлении, подтерок итд;

3) ознакомление с техническим паспортом дома (перепланировка итд), с актом на земельный участок (наличие в нем штампа БТИ);

4) просим продавца предоставить справку об отсутствий обременений на дом (проверяем дом на наличие его залога, зарегистрированных юридических притязаний);

6) в случае если продавец состоит в браке, просим его супругу предоставить письменное согласие на продажу дома;

5) настаиваем на том, что деньги по договору будут переведены после заключения договора купли - продажи на банковский счет продавца;

6) заключаем договор купли - продажи у нотариуса по месту нахождения дома (по территориальности);

7) не позднее 6 месяцев с момента заключения договора купли - продажи дома оформляем право собственности в управлении юстиции, подав соответствующие документы;

8) занимаемся переоформлением телефонного номера, сведении в коммунальных счетах, указывая Вас в качестве нового собственника итд;

9) меняем замки;

10) обмываем новоселье =)

Изменено 29 Июля 2012 пользователем Матэус

[Диверсант]

Для начала закажите справку о зарегистрированных правах (Ф-2) в ЦОНе на объект недвижимости который желаете приобрести, далее обращайтесь к нотариусу или в юридическое агенство для составления договора купли-продажи. Далее обращайтес в ЦОН для регистрации права собственности.

[Auri]

Алибек, приблизительный алгоритм действий таков:

1) поиск нужного Вам дома (www.krisha.kz);

2) ознакомление с правоустанавливающими документами на дом (документы, на основании которого у продавца возникло право собственности на дом) на наличие в них исправлении, подтерок итд;

3) ознакомление с техническим паспортом дома (перепланировка итд), с актом на земельный участок (наличие в нем штампа БТИ);

4) просим продавца предоставить справку об отсутствий обременений на дом (проверяем дом на наличие его залога, зарегистрированных юридических притязаний);

6) в случае если продавец состоит в браке, просим его супругу предоставить письменное согласие на продажу дома;

5) настаиваем на том, что деньги по договору будут переведены после заключения договора купли - продажи на банковский счет продавца;

6) заключаем договор купли - продажи у нотариуса по месту нахождения дома (по территориальности);

7) не позднее 6 месяцев с момента заключения договора купли - продажи дома оформляем право собственности в управлении юстиции, подав соответствующие документы;

8) занимаемся переоформлением телефонного номера, сведении в коммунальных счетах, указывая Вас в качестве нового собственника итд;

9) меняем замки;

10) обмываем новоселье =)

ДД, подскажите пож-та

Я хочу совместно с тещей купить дом с участком. Как его оформить, чтобы потом проблем не было. Как можно сделать полдома с отдельными счетчиками, куда обратится?

Можно схему действий подробно

Заранее благодарю

Алибек, приблизительный алгоритм действий таков:

1) поиск нужного Вам дома (www.krisha.kz);

2) ознакомление с правоустанавливающими документами на дом (документы, на основании которого у продавца возникло право собственности на дом) на наличие в них исправлении, подтерок итд;

3) ознакомление с техническим паспортом дома (перепланировка итд), с актом на земельный участок (наличие в нем штампа БТИ);

4) просим продавца предоставить справку об отсутствий обременений на дом (проверяем дом на наличие его залога, зарегистрированных юридических притязаний);

6) в случае если продавец состоит в браке, просим его супругу предоставить письменное согласие на продажу дома;

5) настаиваем на том, что деньги по договору будут переведены после заключения договора купли - продажи на банковский счет продавца;

6) заключаем договор купли - продажи у нотариуса по месту нахождения дома (по территориальности);

7) не позднее 6 месяцев с момента заключения договора купли - продажи дома оформляем право собственности в управлении юстиции, подав соответствующие документы;

8) занимаемся переоформлением телефонного номера, сведении в коммунальных счетах, указывая Вас в качестве нового собственника итд;

9) меняем замки;

10) обмываем новоселье =)

ДД, подскажите пож-та

Я хочу совместно с тещей купить дом с участком. Как его оформить, чтобы потом проблем не было. Как можно сделать полдома с отдельными счетчиками, куда обратится?

Можно схему действий подробно

Заранее благодарю

И с днем рождения! Всех благ и здоровья