Гость Руслан Опубликовано 6 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 6 Августа 2012 Доброго всем дня! Прошу, подскажите как правильно заключить договор в следующей ситуации: На территории города расположена роща с зелеными насаждениями (около 10 га). Планируем получить право долгосрочного землепользования для возведения спортивно-развлекательной инфраструктуры для города (частной) - бассейны, детские лагеря, спорт.площадки, сквер и т.п. По ходу обсуждения вопроса с уполномоченными лицами получаем следующее: 1. Землю в стандартном порядке предоставят на длительный срок (не уточнено какой) по договору с акиматом города 2. А вот зеленые насаждения хотят передать по договору о доверительном управлении гос.имуществом. Так вот я не пойму следующее: 1. Как можно зеленые насаждения отделять от земли и передавать в право пользования по разным договорам 2. Если даже можно, то разве зеленые насаждения подходят под объект передачи в доверительное управление согласно ЗРК О гос.имуществе? По моим предположениям, единственным допустимым в таком случае договором может выступать Договор безвозмездного пользования гос.имуществом на срок соразмерный сроку землепользования, т.к. договор имущественного найма предусматривает арендную плату, которая в нашем случае не предусматривается, договор хранения предусматривает в качестве объекта только движимые субъекты. Скажите пожалуйста, правильно ли я рассуждаю. Кто что сможет подсказать из практики? Есть ли образцы договоров безвозмездного пользования ГОСУДАРСТВЕННЫМ имуществом? Заранее благодарю за помощь. Цитата
Гость Талгат Опубликовано 6 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 6 Августа 2012 надо детально изучить эти моменты Цитата
Brant Опубликовано 6 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 6 Августа 2012 По моим предположениям, единственным допустимым в таком случае договором может выступать Договор безвозмездного пользования гос.имуществом на срок соразмерный сроку землепользования, т.к. договор имущественного найма предусматривает арендную плату, которая в нашем случае не предусматривается, договор хранения предусматривает в качестве объекта только движимые субъекты. Навскидку, согласен с Вашим рассуждением. Цитата
Гость Брюндинка Опубликовано 7 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 7 Августа 2012 наверное договор безвозмездного пользования госимуществом схож с договором безвозмездного пользования простым имуществом - а их полно в интернете, посмотрите там Цитата
Гость Руслан Опубликовано 7 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 7 Августа 2012 надо детально изучить эти моменты да вроде как изучил, но не хватает компетентного мнения наверное договор безвозмездного пользования госимуществом схож с договором безвозмездного пользования простым имуществом - а их полно в интернете, посмотрите там я уверен, что по договорам безвозмездного пользования гос.имуществом - своя специфика... в акимате фиг что дельного получишь, у них на все одни и те же примитив-формы, а мне бы надо свои риски заложить по-максимому в договор... Ну так что? Есть у кого-нибудь дельные советы или опыт из практики? Цитата
Гость Karla Опубликовано 7 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 7 Августа 2012 да вроде как изучил, но не хватает компетентного мнения за компетентным мнением идите к уполномоченным органам, они и скажут какой у вас будет договор. в чем проблема? Цитата
Гость Руслан Опубликовано 7 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 7 Августа 2012 за компетентным мнением идите к уполномоченным органам, они и скажут какой у вас будет договор. в чем проблема? мдаа... если бы мнение уполномоченного органа хотя бы через раз соответствовало действующему законодательству - было, как минимум, неплохо... Я тут вот еще что обнаружил: В Лесном Кодексе прописывается, что: ст. 6 п.4. К частному лесному фонду относятся созданные за счет средств физических и негосударственных юридических лиц на землях, предоставленных им в частную собственность или долгосрочное землепользование, в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан с целевым назначением для лесоразведения: однако: ст.23 Право частного лесовладения возникает на землях физических и негосударственных юридических лиц, предоставленных им в частную собственность или долгосрочное землепользование в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан. так вот как понять: если государство в лице акимата обеспечит нас правом долгосрочного землепользования участком, на территории которого имеется бесхозный лес, то что делать с этим лесом - деревьями - зелеными насаждениями (точнее как получить на него право владения и распоряжения): - по договору безвозмездного пользования гос.имуществом? - само собой перейдет в право частного лесовладения в соответствии со ст.23 Лесного Кодекса - или как еще???? Народ, подскажите пожалуйста, как правильно оформить? Цитата
Гость Руслан Опубликовано 7 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 7 Августа 2012 забыл напомнить, что целевое назначение землепользования - не лесоразведение, а возведение спортивно-развлекательной инфраструктуры для населения (частной) Цитата
Куралбаш Опубликовано 9 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 9 Августа 2012 алле народ неужели никто не может помочь? поделитесь же мнением. Цитата
Гость Динара Опубликовано 9 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 9 Августа 2012 Уважаемы Руслан! Наверное вы уже заметили, что форумы на законе редко посещаются квалифицированными юристами и правоведами, в связи с этим предлагаю вам попробовать опубликовать свою проблему на других казахстанских форумах, например такие как http://www.yurclub.kz/, http://www.lc-rc.kz, http://www.newlegal.kz/ Цитата
Куралбаш Опубликовано 17 Августа 2012 Жалоба Опубликовано 17 Августа 2012 Уважаемы Руслан! Наверное вы уже заметили, что форумы на законе редко посещаются квалифицированными юристами и правоведами, в связи с этим предлагаю вам попробовать опубликовать свою проблему на других казахстанских форумах, например такие как http://www.yurclub.kz/, http://www.lc-rc.kz, http://www.newlegal.kz/ пожалуй, Вы правы... Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.