Продажа квартиры гражданином России

[Гость Станислава]

Отец купил квартиру, будучи гражданином Казахстана, в 2009 г. В 2011 году сменил гражданство на российское.

Что нужно, чтобы квартиру продать?

(в документах на квартиру отец - казахстанец)

[Гость.]

То же, что и при продаже квартиры гражданином РК - документы на квартиру, документы продавца.

[Гость Станислава]

То же, что и при продаже квартиры гражданином РК - документы на квартиру, документы продавца.

Не будет ли проблем при продаже из-за того, что отец не имеет вида на жительство?

Судя по прочитанным здесь ранее темам, можно иметь квартиру только имея вид на жительство, а граждане, временно пребывающие на территории, права иметь в собственности квартиру не имеют... или я неправильно поняла?

[Гость.]

Не будет ли проблем при продаже из-за того, что отец не имеет вида на жительство?

Судя по прочитанным здесь ранее темам, можно иметь квартиру только имея вид на жительство, а граждане, временно пребывающие на территории, права иметь в собственности квартиру не имеют... или я неправильно поняла?

Так он же как раз продает, а не покупает. Проблем быть не должно.

[CadegenWest]

Добрый день!

Еще раз подниму данный вопрос, интересует - сталкивался ли кто-то реально с подобной ситуацией и возникали ли проблемы?

[Гость Сов]

Хоть россияне с российским паспортом, хоть с видом на жительство -разницы нет. Иностранцам предоставляется национальный режим - то есть те же права за исключением связанных с гос. управлением (избирать и быть избранным и тп) Будучи юристом в банке проверяю проекты по кредитованию, куплю-продажу регистрируют без проблем, если правдоки и документы удостоверяющие личность в порядке.

[CadegenWest]

Благодарю за ответ!

[Гость Вероника]

Я гражданка России, как и мои братья. Мама гражданка РК. Продаем нашу общую квартиру в Казахстане (долевая собственность). Пришлось получить на всех граждан РФ ИИН и РНН, для этого потребовались нотариально заверенные копии паспортов, копии домовой, маминого РНН и уд. личности, копия моей миграционной карточки, копии доверенностей от братьев (т.к. они не смогли лично приехать). В доверенностях указано, что на продажу квартиры, ..., получение ИИН,...

[CadegenWest]

Еще одно уточнение.

Квартира покупалась под паспорт РК, после получения гражданства РФ, у меня, естественно, старого паспорта нет, есть договор купли-продажи. Что делать?

[CadegenWest]

Доброго дня!

Вопрос такой. Есть квартира, ее хотят "подарить" мне, гражданину РФ (в данный момент она находится в собственности у гражданина РК):

1. Можно ли оформить данную процедуру "дарственной" или как это правильно называется? Прошу ссылку на НПА.

2. Если дарственной нельзя - можно ли чтобы я ее купил за символическую сумму, какие нужны документы мне, гражданину РФ для этого. Нужно ли при продаже переделывать техплан квартиры (сейчас техплан от 2001) года.?