С чего начать выселение?

[Гость Гость]

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста по вопросам выселения из квартиры.На данный момент есть решение суда вступившее в законную силу об отмене сделок купли-продажи квартиры,соответственно покупатели незаконно занимают жилплощадь.С чего начать законное выселение из квартиры?

[Кадыров Ренат]

а почему сразу не заявили такое требование?

[Айдарчик]

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста по вопросам выселения из квартиры.На данный момент есть решение суда вступившее в законную силу об отмене сделок купли-продажи квартиры,соответственно покупатели незаконно занимают жилплощадь.С чего начать законное выселение из квартиры?

начните с подачи иска в суд о выселении, за основу берите вступившее в силу указанное вами решение суда, потом, после вступления в законную силу решения суда о выселении, не без помощи судебного исполнителя выселяйте...........

в случае если "обороняющиеся" окажут активное сопротивление, будьте готовы к "осаде")))))))))) шучу........

[Гость Гость]

начните с подачи иска в суд о выселении, за основу берите вступившее в силу указанное вами решение суда, потом, после вступления в законную силу решения суда о выселении, не без помощи судебного исполнителя выселяйте...........

в случае если "обороняющиеся" окажут активное сопротивление, будьте готовы к "осаде")))))))))) шучу........

А в иске кого указывать ответчиком?Того на кого раньше квартира была оформлена?Или того кто там сейчас проживает?Просто это разные люди.

[Елiмай]

А в иске кого указывать ответчиком?Того на кого раньше квартира была оформлена?Или того кто там сейчас проживает?

Тут лучше больше чем меньше. Указывайте обоих.

А вообще вопрос в теме поставлен правильно. Начните с того, что установите круг тех, кто реально живёт в квартире. Это можно выяснить из прямых переговоров, а также сходив с участковым и замутив перепись населения в этой квартире. Этим избежите проблем при исполнении решения. Ведь кто-то может возмутиться, что на момент судебного разбирательства уже жил в квартире, а его не указали в иске.

[Гость Гость]

Тут лучше больше чем меньше. Указывайте обоих.

А вообще вопрос в теме поставлен правильно. Начните с того, что установите круг тех, кто реально живёт в квартире. Это можно выяснить из прямых переговоров, а также сходив с участковым и замутив перепись населения в этой квартире. Этим избежите проблем при исполнении решения. Ведь кто-то может возмутиться, что на момент судебного разбирательства уже жил в квартире, а его не указали в иске.

А если участковый совсем не желает заниматься выяснением кто живёт в квартире?Может быть существуют какие-то другие способы выяснения проживающих?Или голову не морочить и идти к начальнику этого участкового и жаловаться на него?

[Гость Гость1]

Практически такая же ситуация но иск о выселении подан на вполне конкретных лиц и на первое заседание эти лица не явились,заседание отложили.Но если они так и дальше не будут являться что делать надо будет?

[Burubek]

Практически такая же ситуация но иск о выселении подан на вполне конкретных лиц и на первое заседание эти лица не явились,заседание отложили.Но если они так и дальше не будут являться что делать надо будет?

Подайте заявление в суд о согласии вручения судебной повестки, вручаемой в соответствии со ст. 131 ГПК РК, и вручите повестку ответчику. Это будет сложно сделать, но можно попробовать поступить согласно ст. 132 ГПК:

2. Если лицо, доставившее повестку, не застанет гражданина, извещаемого или вызываемого по делу, в месте его жительства или работы, то повестка вручается кому-нибудь из совместно с ним проживающих взрослых членов семьи с их согласия, а при их отсутствии - жилищно- эксплуатационной организации, органу местного самоуправления или соответствующему исполнительному органу по месту жительства адресата, или администрации по месту его работы. В этих случаях лицо, принявшее повестку, обязано на корешке повестки указать свою фамилию, имя, отчество, а также отношение к адресату или занимаемую должность. Лицо, принявшее повестку, обязано при первой возможности без промедления вручить ее адресату.

[Гость Гость1]

Подайте заявление в суд о согласии вручения судебной повестки, вручаемой в соответствии со ст. 131 ГПК РК, и вручите повестку ответчику. Это будет сложно сделать, но можно попробовать поступить согласно ст. 132 ГПК:

А если они и дальше будут игнорировать?Судья вынесет заочное решение или существует какой-нибудь принудительный привод?

[Burubek]

ИМХО, В случае, если суду известно, что сторона надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась на рассмотрение дела, то в случае отсутствия возражений других сторон, судья может вынести заочное решение.

Изменено 31 Декабря 2012 пользователем D@N

[Burubek]

или существует какой-нибудь принудительный привод?

Как-то я выступал на стороне истца, а ответчиком был аким, который не являлся на второе заседание подряд, хотя я лично относил повестки в канцелярию акима под роспись. Конечно, аким сам не участвует в судах, а его представители, но когда судья с тоской глянула на меня, когда в зале вновь не увидела представителей акимата, я пошутил: "а давайте принудительно доставим акима в суд? Пусть его в воронке привезут..."

Судья улыбнулась, но в следующее заседание наорала на представителей акимата так, что у них речь была дрожащей все заседание. ))

Так что можно и принудительно, даже если это аким - судьи независимы, по крайней мере в теории... )))

[Рустам Садыкаев]

Привод как мера принуждения плохоисполнима и мало применяема. Этож поди заставь ментов или приставов что-то делать. (про акима я вообще молчу)

[Гость Гость1]

Стоит ли просить судьи принудительного привода ответчиков не являющихся в суд или есть еще какие-то другие возможности заставить их явиться в суд?

[Burubek]

Стоит ли просить судьи принудительного привода ответчиков не являющихся в суд или есть еще какие-то другие возможности заставить их явиться в суд?

Можете.

Статья 118. Меры принуждения за проявление неуважения к суду

1. Целью применения судом мер принуждения к лицам, участвующим в деле, и другим участникам процесса является реализация задач правосудия.

2. В качестве меры принуждения судом применяются привод, удаление из зала суда.

Статья 119. Привод

1. Привод - это принудительная доставка в суд ответчика, свидетеля, эксперта, специалиста, переводчика за уклонение от явки в суд без уважительных причин.

2. Привод осуществляется по определению суда судебными приставами или органами внутренних дел.

Также можете подать Ходатайство о разъяснении стороне смысла ст. 112 ГПК РК.

Статья 112. Взыскание убытков за потерю времени

Со стороны, недобросовестно заявившей заведомо неосновательный иск или спор против иска либо систематически противодействовавшей правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом с учетом конкретных обстоятельств, исходя из действующих норм оплаты соответствующего труда в данной местности.

[Гость Сов]

Как-то я выступал на стороне истца, а ответчиком был аким, который не являлся на второе заседание подряд, хотя я лично относил повестки в канцелярию акима под роспись. Конечно, аким сам не участвует в судах, а его представители, но когда судья с тоской глянула на меня, когда в зале вновь не увидела представителей акимата, я пошутил: "а давайте принудительно доставим акима в суд? Пусть его в воронке привезут..."

Судья улыбнулась, но в следующее заседание наорала на представителей акимата так, что у них речь была дрожащей все заседание. ))

Так что можно и принудительно, даже если это аким - судьи независимы, по крайней мере в теории... )))

Не юрист!!!

Батенька, так что ж вы нас обманываете?

[Рустам Садыкаев]

Не юрист!!!

Батенька, так что ж вы нас обманываете?

А представителями что, только юристы бывают?)

[Пацан]

Не юрист!!!

Батенька, так что ж вы нас обманываете?

Говорите тогда уж в чём конкретно он обманул и кого?

[Гость Сов]

А представителями что, только юристы бывают?)

Да не только юристы. Речевой оборот просто был использован такой, как будто для автора участие на стороне истца - обычное дело..(Прилетаю я как-то на Таити..Вы не были на Таити?) И так лихо цитирует ГПК. В общем, простите если ошибся в своих подозрениях. :-)

[Burubek]

Да не только юристы. Речевой оборот просто был использован такой, как будто для автора участие на стороне истца - обычное дело..(Прилетаю я как-то на Таити..Вы не были на Таити?) И так лихо цитирует ГПК. В общем, простите если ошибся в своих подозрениях. :-)

Да это было то сапсем один раз. ))

После которого понял, что я сапсем не юрист. На юриста надо учиться. Так, нахватавшись верхушек, не проканает зачесать по ГПК - в судах такие акулы плавают, что такую рыбешку, как я, лихо слопают... )))

Изменено 3 Января 2013 пользователем D@N

[Гость гость]

Есть два вопроса: 1. Как заставить ответчиков явиться на судебное заседание, кроме принудительного привода ?

2. Гражданин собственник квартиры, есть регистрация собственности в департаменте юстиции. Это достаточное основание для судьи, что бы вынести решение о выселении незаконно проживающих в его квартире или необходимо привести дополнительные доводы, статьи, законы, постановления ?

Спасибо за ответ