У землепользователя остутствует договор аренды на ЗУ

[bon_63]

Здравствуйте, уважаемые коллеги!

Помогите, пожалуйста:

ТОО получило во временное долгосрочное землепользование (аренду) земельный участок (ЗУ) на основании постановления акимата, однако договор аренды впоследствии не был заключен. Хотя в п. 3 ст. 32 Земельного кодекса РК предусмотрено, что "При предоставлении землепользователям права временного землепользования уполномоченным органом области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения в пределах его компетенции заключаются с такими землепользователями договоры аренды земельного участка или договоры временного безвозмездного землепользования на основании соответствующего решения Правительства Республики Казахстан или местного исполнительного органа о предоставлении права временного землепользования".

Повторяюсь, договор аренды, скорее всего, не был заключен, так как в гос. акте и постановлении акимата указания на договор аренды нет.

1. Как можно оформить договор аренды?

2. Не повлечет ли незаключение договора аренды наложения административного взыскания на ТОО (в КоАП подобной нормы не нашел)? Либо это вина самих гос. органов?

[azamatika]

Без этого договора Вам не могли выдать гос. акт. Ищите в уполномоченном органе. У них все хранится. Можно дополнительно посмотреть в кадастровом деле, который хранится в НПЦзем.