Арендатор прошел реорганизацию

[Агата]

Между ТОО "А"(арендодатель) и ТОО "Б"(арендатор) был заключен договор аренды в 2010 году. Регистрации не было, тк.к. в договоре срок действия указан был срок с 1 июня 2010 по 31 мая 2011 г. В тексте договора прописан прописано о пролонгации то что если ни одна из сторон не уведомит другую о желании прекратить действие договора, То он считается пролонгированным на следующий срок на тех же условиях. Никакого допика не подписывалось. НЕ является ли это нарушением и не считается ли при этом что договор аренды заключен на срок превышающий 1 год. При выписке счетов-фактур обнаружилось, то что пару месяцев назад ТОО "Б" прошло реорганизацию и изменило форму собственности в АО. Требуется ли заключение доп.соглашения или нового договора аренды в настоящее время?

[Brant]

Думаю, Вам лучше заключить новый договор.

[Александр Чашкин]

он считается пролонгированным на следующий срок на тех же условиях. Никакого допика не подписывалось. НЕ является ли это нарушением и не считается ли при этом что договор аренды заключен на срок превышающий 1 год

Пролонгация, насколько я понимаю, - это продление действия. Соответственно, договор ваш был заключен с 01.06.2010 и действовал до 2012 г., то есть право владения и пользования по этому договору было передано на срок более 1 года. При таких условиях, договор этот, безусловно, подлежал государственной регистрации.