Ахинея в справке о зарегистрированных правах

[Гость Луч Света]

Получили справку на недвижимое имущество (частный дом), а там черт ногу сломит, все неправильно вбито, целевое назначение левое указано, с ошибками и не так как в госакте... адрес номер дома и даже его перепутали, вместо 1/2 там 2/1! Площади помещений тоже поокругляли, написали комнату 31, хотя в техпаспорте 30,9...Теперь из-за этого мне банк кредит не выдает... Что делать, какой порядок внесения изменений в базу в юстиции???

[Агата]

Получили справку на недвижимое имущество (частный дом), а там черт ногу сломит, все неправильно вбито, целевое назначение левое указано, с ошибками и не так как в госакте... адрес номер дома и даже его перепутали, вместо 1/2 там 2/1! Площади помещений тоже поокругляли, написали комнату 31, хотя в техпаспорте 30,9...Теперь из-за этого мне банк кредит не выдает... Что делать, какой порядок внесения изменений в базу в юстиции???

с техпаспортом в БТИ, они перебьют технические данные, пусть сразу отправят по своей базе, в юстиции приблизительно через час все перепроверить. И только после этого заказывать новую справку.

[Еркин]

При аналогичной ситуации мы написали соответствующее письме в Департамент юстиции об исправлении сведений в правовом кадастре, после чего юстиции исправила все ошибки.

[Felicita]

Закон РК "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".

Статья 32. Исправление ошибок, допущенных при государственной регистрации.

1. Ошибки, допущенные при регистрации, могут быть исправлены по инициативе регистрирующего органа или по заявлению заинтересованного лица в порядке, установленном уполномоченным органом с учетом правил, установленных настоящей статьей.

2. Ошибки, допущенные при регистрации, не изменяющие принадлежность, характер или содержание зарегистрированного права (обременения прав), могут быть исправлены регистрирующим органом по собственной инициативе с письменным уведомлением всех заинтересованных сторон. Отметка об уведомлении ставится в регистрационном листе. Копии уведомлений подлежат хранению в регистрационном деле.

Любое лицо, интересы которого нарушаются в результате допущенных при регистрации ошибок, при отказе регистрирующего органа внести соответствующие исправления в регистрационные документы может обратиться в суд с заявлением о внесении исправлений на основании решения суда.

3. Если исправление ошибок влияет на принадлежность, характер или содержание зарегистрированного права (обременения права и иных объектов государственной регистрации), заинтересованные лица должны быть уведомлены о необходимости внесения таких исправлений. Внесение исправлений в указанных случаях допускается только при наличии письменного согласия всех заинтересованных лиц, удостоверенных нотариально или поданных в регистрирующий орган лично. В тех случаях, когда заинтересованные лица отказали в даче согласия на внесение исправлений или не дали ответ в течение одного месяца с момента получения уведомления, регистрирующий орган должен обратиться в суд для вынесения решения о внесении исправлений.

4. Если регистрация была произведена на основании документа, выданного государственным органом, и исправления касаются сведений, указанных в этом документе, исправление ошибок допускается при условии внесения этим органом соответствующих изменений в такой документ. Внесение изменений в указанном случае осуществляется регистрирующим органом с соблюдением правил, предусмотренных в пунктах 2 и 3 настоящей статьи.

5. Порядок внесения записей в целях исправления ошибок, допущенных в регистрационных документах, устанавливается уполномоченным органом.

Есть еще Правила внесения записей в целях исправления ошибок, допущенных в регистрационных документах, утвержденные приказом и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 243.

[DjeSoP]

Аналогичные ошибки встречаются постоянно. При обращении собственника в Юстицию, последняя исправляет их без проблем.

[Исмаилов]

"Корректировкой" кличат это дело в простонароде.

[Елiмай]

"Корректировкой" кличат это дело в простонароде.

В отделе регистрации недвижимости каждого областного Депюста есть такой специалист - "корректировщик".

[DjeSoP]

В отделе регистрации недвижимости каждого областного Депюста есть такой специалист - "корректировщик".

Который исправляет ошибки своих коллег? А кто исправляет ошибки корректировщика?

По на создавали департаментов по созданию новых департаментов.

[Burubek]

Знакомая как-то жаловалась, что ей переделали акт на землю в связи с постройкой нового строения, а позже она обнаружила ошибку. Обратилась вновь в НПЦ с просьбой исправить ошибку, а ей говорят, что нужно вновь платить 16000 тг.

Правомерно ли это?

(В НПЦ сказали, что она уже подписала документы о приемке акта, значит при получении была согласна, а типа теперь уже поезд ушел, что ли?)

Если не правомерно, то как ей поступить и какие НПА ей в помощь?

Изменено 17 Октября 2012 пользователем D@N