Как передать дом с земельным участком.

[Гость Titr]

Женился, у супруги взрослая дочь. Покупаю дом с земельным участком и по моей глупости делаю покупателем эту самую дочь. Спустя полгода разбегаемся, хочу переоформить на себя этот дом с участком, бывшая супруга и дочь не противятся. Каким действием? ведь не дарственную оформлять.

[Гость Titr]

Какие соображения господа юристы?

[Гость Гость]

если взрослая дочь и не против, то по договору дарственной или купли-продажи, только цену указывайте реальную, ато мало ли что, потом изымут для госнужд и оплатят по сделке

[Галилей]

Спокойно можете оформить куплю-продажу с указанием цены, потом регистрация в цоне и все, вы собственник.

[KZ Lawyer]

Как раз таки дарственную оформлять. Или же можно пробрести за символическую плату, но тогда возникает налоговые обязательства у дочки супруги от дохода в виде прироста стоимости при реализации недвижимости, находящихся на праве собственности менее одного года с даты государственной регистрации права собственности.

[Галилей]

  В 05.11.2012 в 04:57, KZ Lawyer сказал:

Как раз таки дарственную оформлять. Или же можно пробрести за символическую плату, но тогда возникает налоговые обязательства у дочки супруги от дохода в виде прироста стоимости при реализации недвижимости, находящихся на праве собственности менее одного года с даты государственной регистрации права собственности.

Да это правда. 10% снимут от полученной выгоды, так что советую если продавать, то не дороже чем приобрели.

[МаМа]

Лучше оформить договор купли-продажи, цену указать такую же, по которой приобретали дом с земельным участком ранее, оформить обязательно расписку, что деньги получены за дом в полной сумме. Лучше даже сейчас оформить нотариально в виде задатка полной стоимости дома с конкретным сроком продажи.