Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

Скажите пожалуйста, ТОО хочет арендовать земельный участок у физического лица. Что для этого нужно? Нужны ли разрешения от акимата? Нужно ли регистрировать договор?

спасибо большое!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для этого нужно только желание..............

В общем берете справку с ЦОНа об отсутствии обременений, документы на земельный участок, документы от физлица, документы от юрлица, доверенность (если директор не будет подписывать), и с физлицом идете к нотариусу о оформление договора аренды.

Разрешений от акимата не надо (но при этом настоятельно проверьте документы на землю о принадлежности участка физлицу)

Если срок аренды больше года, то нужно регистрировать

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для этого нужно только желание..............

В общем берете справку с ЦОНа об отсутствии обременений, документы на земельный участок, документы от физлица, документы от юрлица, доверенность (если директор не будет подписывать), и с физлицом идете к нотариусу о оформление договора аренды.

Разрешений от акимата не надо (но при этом настоятельно проверьте документы на землю о принадлежности участка физлицу)

Если срок аренды больше года, то нужно регистрировать

Хорошо, спасибо за скорый ответ! Весьма признателен!

Скажите а если Арендодателем выступает юр лицо? То тут как?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Скажите а если Арендодателем выступает юр лицо? То тут как?

почти все то же самое, только не нужно у нотариуса регистрировать, и протокол (решение) собственника нужно о сдаче в аренду

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В общем берете справку с ЦОНа об отсутствии обременений, документы на земельный участок, документы от физлица, документы от юрлица, доверенность (если директор не будет подписывать), и с физлицом идете к нотариусу о оформление договора аренды.

С чего Вы взяли что нужно договор аренды нотариально заверять????

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С чего Вы взяли что нужно договор аренды нотариально заверять????

Если одной из сторон является физлицо, или у Вас есть свое предложение

Хотя в принципе можно и не заверять у нотариуса, но только при регистрации договора в БТИ (юстиции), Вам могут отказать в регистрации.

Есть такой вариант что физлицо (арендодатель) появится в отделе регистрации договоров для подтверждения своей подлинности подписи, но это так муторно, что лучше пойти и заверить у нотариуса подлинность подписи.

Изменено пользователем Zangar

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если одной из сторон является физлицо, или у Вас есть свое предложение

для договора аренды достаточно простая форма (письменная), а в нотариус по соглашению сторон :idea2:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Имхо, лишнее.

Решение нужно если срок аренды больше года, так требует регистрирующий орган. Хотя их требование помоему мнению не обоснованно.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Камиль

Добрый день.

Хочу купить магазин. Он стоит на арендованной земле. Продавец в данный момент не владеет точной информацией о сроках аренды и прочее.

В какой орган обратиться чтобы узнать о сроках, и возможности приобретения прав на аренду участка. И вообще какие действия удобнее совершить: купить с действующим сроком аренды и продлить уже от своего имени, или чтобы это сделал продавец?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В какой орган обратиться чтобы узнать о сроках, и возможности приобретения прав на аренду участка. И вообще какие действия удобнее совершить: купить с действующим сроком аренды и продлить уже от своего имени, или чтобы это сделал продавец?

Управление/Отдел земельный отношений.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Камиль

Управление/Отдел земельный отношений.

Спасибо

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

почему акиматы требует подписание договор аренды зем.участка. органом управления (юр.лицом)и отказывают в подписании директорами филиалов (у которых есть доверенности)?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

если мы арендуем землю у государства, и в договоре аренды указано сумма аренды, как мы должны оплатить плату за пользование зем.участками? должны ли мы сдать форму 851.00?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования