Иск о снятии арестов судебных исполнителей

[Smoke]

Добрый день!

Ситуация такая:

гражданин А купил по Договору долевого участия в строительстве квартиру, получил техпаспорт на нее но право собственности не зарегистрировал.....

Теперь хочет провести регистрацию, но ДЮ отказывает по причине того, что на земельный участок наложен арест, так как фирма застройщик является должником......

Вопросы:

1. Иск о снятии с ареста с недвижимости. Правильно ли это?

2. Ответчик кто? ДИСА или фирма застройщик?

3. Соответчики. Понятно, что ДЮ.

4. Куда подавать данный иск? СМЭС отпадает. Районный суд, но какой? По месту нахождения ответчика ДИСА или фирмы-застройщика?

[М.Ю.]

Так при регистрации вторичного обЪекта-квартиры земля не регистрируется

[Электрон]

1 да , с квартиры

2 оба

3 оба и являются ответчиками

4 районный по месту дома

[Smoke]

Так при регистрации вторичного обЪекта-квартиры земля не регистрируется

Не зарегистрировали право собственности на саму квартиру вовремя......

[Smoke]

Ситуация такая: иск был подан о признании права собственности и о снятии ареста с квартиры.... Судья вернула иск, мотивируя тем, что данный иск имущественный и необходимо оплатить пошлину в размере 1%! как быть? Подскажите, пожалуйста, кто знает....

[person-law]

Мне кажется нужно обжаловать действия ДЮ, т.к. арест они зарегистрировали и сейчас они же отказываются регистрировать право собственности, возможно соответчиком будет ДИСА, т.к. по их инициативе арест наложен. И таким образом подавать иск надо в соответствии с Главой 27 ГПК. А вот госпошлина вроде как 50% МРП, пусть поправят знающие, если не права.

[Гость job]

1. Подается жалоба на действия судебного исполнителя , и отмене его постановления о наложении ареста, в порядке ст.240-5 ГПК РК

2. Ответчиков нет, так как это не иск, а жалоба. Орган, чье действие обжалуется- непосредственно судебный исполнитель

3. жалоба подается в суд по месту участка суд.исполнителя.

4. Госпошлина не оплачивается.

5. к жалобе обязательно приложить : ДДУ, док-ва оплаты по нему

6.Признавать право собственности не имеет смысла и н логично, т.к. фактически спора о принадлежаности имущества не возникло. Спор по регистрации права на него. При отмене ареста :препятствия в регистрации отпадают и ДДУ будет зарегистрирован.

[М.Ю.]

Не понял здесь про ст.240-5 ГПК. Незаконности действий судебного исполнителя не усматривается. Вопрос регулируется ст.240-6 ГПК.

Если же автор темы является юристом, то также должен рассматривать п.2 ст.40 закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

[Smoke]

Я подал иск об освобождении квартиры от все арестов и о понуждении ДЮ к регистрации права собственности на квартиру!

[Елiмай]

Ситуация такая: иск был подан о признании права собственности и о снятии ареста с квартиры.... Судья вернула иск, мотивируя тем, что данный иск имущественный и необходимо оплатить пошлину в размере 1%! как быть?

Очень неразумно было подавать иск о признании ПС. По ходу судья права.

Я подал иск об освобождении квартиры от все арестов и о понуждении ДЮ к регистрации права собственности на квартиру!

Если речь о новом иске, то вроде всё верно. Если речь об Алматы, я бы воткнул и Управление жилья в соответчики.

Тему переименовал ближе к смыслу.

Изменено 26 Января 2013 пользователем Елiмай

[Smoke]

Посмотрим какое решение вынесет судья. Для меня главное, чтобы были сняты все аресты, а регистрацию ДЮ уже сделает автоматически.