Договор электроснабжения не заключен, с которого требовать оплаты ?

[Диас_юрист]

Добрый день !

В 2008 году ГУ «Отдел строительства» объявлен конкурс на строительство нового объекта «Интеллектуальная школа» (далее - Объект), в результате, победителем конкурса признана одна из подрядных организации (далее - АО).

В ходе проведения АО строительства Объекта, между АО и ТОО (далее - Энергоснабжающая организация) заключен договор электроснабжения Объекта.

В декабре 2010 года АО окончив строительство, сдало Объект в эксплуатацию, после которого построенный Объект был передан в коммунальную собственность и на баланс ГУ «Отдел строительства».

Вместе с этим, АО направило в Энергоснабжающую организацию письмо (уведомление) о расторжении договора электроснабжения.

После расторжения договора, Энергоснабжающая организация продолжала электроснабжение Объекта, при этом ни с кем другим не заключив соответствующий договор электроснабжения.

Под конец декабря 2010 года Объект с баланса ГУ «Отдел строительства» передан в ГУ «Отдел образования», а следом с февраля 2011 года в ГУ «Межрегиональный департамент госимущества и приватизации».

За период с декабря 2010 года по март 2011 года за Объектом образовалось задолженность за потребленную электроэнергию в размере 2,7 млн. тенге.

На претензии направленные в адрес собственников, задолженность погашать отказываются, ссылаясь на отсутствие договорных обязательств.

Каковы перспективы, с кого взыскать сумму ?

[Юрист-практик]

Ваши отношения регулируются статьями 482-492 ГК РК и вытекающими из них.

необходимо отметить, что договор является публичным, кроме того, для физиков действует правило начал пользоваться значит подключился.

Взыскивать задолженность нужно через суд, при этом надо доказать, что в соответствии с ГК РК правило которое распространяется на физика распространяется и на юрика, однако не факт что суд примет это. суд может пойти на прямое использование норм права и отказать в удовлетворении иска по основаниям, что договорных отношений нет. Одно удивляет в данной ситуации, обычно если месяц - два не оплатишь электричество, то приедут ребята в желтых жилетах и отключат все и если подключишься, то такой штраф выкатят. Если же ваша компания является как бы посредником в данных отношениях, то отключите их и потом подключайте после погашения всех задолженностей.

Надо попробовать мирно урегулировать ситуацию и заключить договор. Также можно заключить договор сегодня, но распространить его действие на уже совершенные события, т.е. на дату подключения и тогда все требования становятся правомерными.

А если не пойдут ни на что, то только в СУД!!!

Шансы будут 50/50, но попытаться надо.

[Диас_юрист]

Хотелось бы отметить, что публичность договор не означает, что типичная опубликованная одна форма договора распространяется для всех потребителей, а это означает то, что в данных правоотношениях одна сторона не вправе отказывать в заключении договора другой стороне.

На сегодняшний факт поставки э/э подтверждается показаниями прибора учета, и потребление ее с другой стороны прямо свидетельствуют о наличии гражданско-правовых отношений, вместе с которым, несоблюдение письменной формы сделки не влечет ее недействительности. Ведь добросовестность участников должно же предполагаться.

По действительным данным, э/э пользовалась сама Школа, с которой договор не заключали, но учитывая, что в соответствии со ст.189 ГК РК, на собственнике лежит бремя содержание имущества, полагаю правомерным требования выставлять именно к собственникам.

[Пацан]

А что же счётчики? Стояли? Если нет, то как вы докажете количество товара? А если стояли, то в наличии фактические отношения по поставке, тут уже есть шанс выиграть.

п.с. по поводу публичности согласен с Диас_юрист

[М.Ю.]

На мой взгляд, отношения регулируются ст.956 ГК.

[Диас_юрист]

Благодарю за ответы )))