Внесение изменений в правовой кадастр в связи с изменением фамилии

[Гость Владимир]

Дочь сменила фамилию ( замужество). Получила новое уд.личности, внесла изменения в РНН, и др. документы. При приобретении недвижимости Мин Юст зарегестрировал квартиру на девичью фамилию, ссылаясь на то , что ею не были поданы документы в Мин Юст на изменение данных в реестр ........... и не уплачено 501 тенге налога за внесение изменений в базу данных..????!!! Теперь она направила в Мин Юст. ( через ЦОН) заявление на внесение изменений в БД, через 10 дней получит справочку-извещение , и опять перенаправит в Мин Юст .пакет документов на регистрацию приобретенной недвижимости. Вопрос: это снова правая рука не соображает , что делает левая?? Очередная кормушка государства? Или тупость отдельных клерков? Удостоверение личности, Загран паспорт, Свидетельство о браке, Изменение данных в РНН ,Изменение базы данных во всех регистрационных сетях и только Мин Юст не получил свои 501 тенге и надулся как мышь!!!! Д....... процветает? или пробелы в Законодательстве? Заранее благодарен за ответы.

[Елiмай]

Столкнулся с этим мой коллега после приведения фамилии к казахскому варианту. Ничего не мог поделать, пришлось писать заявление в юстицию на внесение изменений в их базе данных. Он пытался допроситься в ЦОН, почему он должен этим заниматься, но они слёзно объяснили, что не виноваты в такой работе базы юстиции.

[Гость Владимир]

В ЦОНе сказали , что они передасты( в смысле передают бумаги), а ответчики Мин Юст. А по мне баранообразность присутствует в обеих структурах. В КНБ на учет взяли, в Налоговой и в Финиках на учет взяли, в МВД по косточкам разобрали и только Мин Юст из себя девственниц строят.

[DjeSoP]

Данная обязанность предусмотрена законом о гос рег-ии недвиж. им-ва.

Статья 6. Государственная регистрация изменений прав

(обременении прав) на недвижимое имущество

1. Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат:

1) изменение идентификационных характеристик объекта недвижимости, необходимых для ведения правового кадастра, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи;

2) изменение сведений о правообладателе, содержащихся в регистрационном листе правового кадастра;

3) изменение вида права, за исключением случая изменения вида права на основании законодательного акта;

4) изменение условий договоров, если они касаются сведений, содержащихся в регистрационном листе, влияют на объем прав, устанавливаемых на объект недвижимости, или если они должны быть зарегистрированы по соглашению сторон.

5) иные изменения подлежат государственной регистрации в правовом кадастре, если это предусмотрено настоящим Законом, иными законодательными актами или соглашением сторон.

2. В тех случаях, когда изменение идентификационных характеристик недвижимости происходит по решению государственных органов, регистрация таких изменений не может быть возложена на правообладателя, в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и иных строений (адреса) или при изменении кадастровых номеров в связи с реформированием административно-территориального устройства Республики Казахстан, и осуществляется безвозмездно.

[Zvezda]

Данная обязанность предусмотрена законом о гос рег-ии недвиж. им-ва.

Да разве кто спорит? Но то что там происходииииит ...! Просто слов иной раз не хватает!

Пример:

Куча строений на одной улице и все б/н (архитектура раньше че не шевелилась, интересно знать?). Надо присвоить № строению (иначе ни ТОО-шку на сей адрес не откроешь (это слух такой ходить туда-сюда), ни на НДС-ку не встанешь (это кстати, точняк). И ваще там что-то грили, что регистрировать такие строения не будут и все такое.

Иду в архитектуру, сдаю док-ты, жду. Как не позвоню - не сделали говорят, программа не работает и все в таком духе. Ладно, жду-жду-жду. Наконец-то письмо дали с приложениями.

Тащу их в ЦОН, там девочка одна забивает эти данные, потом снова надо ждать, пока БТИ примет ее почту, обработает и они появятся в базе юстиции. Надо прийти через 2 часа (это офиц.период обновления базы) - на практике через сутки надо приходить. Потом снова ждешь, к той же девочке, чтобы уже проверить, БТИ соизволило внести данные или нет.

Надо сказать, что очередь живая, без талончиков, люди ругаются, некоторые настроены драться (хорошо я в ЦОНе почти живу, поэтому и знаю некоторых сотр-в телефоны - могу позвонить, смс-ку написать с просьбой, ответят или нет - это уже другой вопрос, но то что мне в любом случае, немножко легче, чем простым согражданам, без юр.образования, это точно!).

В общем, с горем пополам добираешься к девочке, она проверяет и грит - сведений нет, ждите. Ждем-ждем, периодически названиваешь. Потом снова приходишь, очередь, она грит - сведений нет, идет звонить в БТИ, если дозвонится - они говорят причину. Она приходит озвучивает причину, грит надо снова занести в базу (люди орут кругом - потому что устали ждать и приходят в который раз), заносит сведения (тут надо добавить, что это не просто сели за комп и внесли необходимые сведения в базу, а и еще все доки сканируются, доверенности, уд.личности и все такое).

В общем, если не получилось снова, идешь в БТИ, ругаешься, они при тебе проверяют снова, заносят. Идешь в ЦОН, они говорят что все нормально.

Получаешь справку об отсутствии обременения, а там сведений нет. С разборками к девочке, она к телефону в БТИ звонить, те ссылаются на базу. Документов куча, людей в очереди много, девочка работает четко и быстро, но она одна.

Причина - базы постоянно не работают, зависают, сведения стираются (как мне говорили), люди ругаются.

Наконец-то получаешь справку об отсутствии обременения с нужными корректировками и новыми сведениями (если предварительно не получить, то юстиция доки вернет, так как в базе регистрации нету), сдаешь доки на гос.регистрацию, платишь 405 тенге и ждешь 7 раб.дней.

Доки приходят, ты с радостью разглядываешь новые сведения о собственнике и не хочешь думать, что еще надо и тех.паспорт поменять, и гос.акт обновить.

Нетушки! По крайней мере не сейчас!

[Гость DaF]

подскажите как изменить название объекта недвижимости, зарегистрированного в органе юстиции?

[Гость просто человек]

Данная обязанность предусмотрена законом о гос рег-ии недвиж. им-ва.Статья 6. Государственная регистрация изменений прав (обременении прав) на недвижимое имущество 1. Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат: 1) изменение идентификационных характеристик объекта недвижимости, необходимых для ведения правового кадастра, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи; 2) изменение сведений о правообладателе, содержащихся в регистрационном листе правового кадастра; 3) изменение вида права, за исключением случая изменения вида права на основании законодательного акта; 4) изменение условий договоров, если они касаются сведений, содержащихся в регистрационном листе, влияют на объем прав, устанавливаемых на объект недвижимости, или если они должны быть зарегистрированы по соглашению сторон. 5) иные изменения подлежат государственной регистрации в правовом кадастре, если это предусмотрено настоящим Законом, иными законодательными актами или соглашением сторон. 2. В тех случаях, когда изменение идентификационных характеристик недвижимости происходит по решению государственных органов, регистрация таких изменений не может быть возложена на правообладателя, в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и иных строений (адреса) или при изменении кадастровых номеров в связи с реформированием административно-территориального устройства Республики Казахстан, и осуществляется безвозмездно.

Хорошо все на бумаге, да забыли про овраги, я уже 3-й год по этой статье свою недвижимость зарегистрировать не могу. В цоне доки просто не принимают и все. И ни какие показывания им донной статьи, ни какие требования отказать в приёме доков в письменной форме не действуют, делают лицо кирпичом и все. Обращение непосредственно в ДЮ тоже особо к результату не ведут, соглашаются кивают говорят что мы правы, но доки подайте через цон и все. Даже не знаю что делать в этой ситуации.

[Гость оск]

подскажите как изменить название объекта недвижимости, зарегистрированного в органе юстиции?

путем соответствующих изменений техпаспорта и идентификационных характеристик объекта - идите со своим вопросом в центр по недвижимости

[Гость оск]

 Даже не знаю что делать в этой ситуации.

если вам неправомерно отказывают в предоставлении государственной услуги - пожалуйтесь сначала прокуроры и если не поможет в суд

[Гость DaF]

путем соответствующих изменений техпаспорта и идентификационных характеристик объекта - идите со своим вопросом в центр по недвижимости

В том то и дело что в тех паспорте ничего не поменяешь, поскольку все соответствует. Есть помещение и склад. Но необходимо было ввести как комплекс с учетом оборудования и передвижной базы хранения. То есть, по сути все введено, но в тех паспорте невозможно указать - комплекс.