Реализация совершенной сделки в ходе конкурсного производства

[azamatika]

Добрый день коллеги. Собственно вопрос в названии темы. Юридическое лицо в 2010 года заключает договор купли-продажи земельного участка. Однако обязательства по договору, а именно оплата, не была произведена. В 2012 году данное ЮЛ признано банкротом и сейчас идет процедура конкурсного производства. Так вот, имеет ли право конкурсный управляющий завершить данную сделку, то есть оплатить это имущество и зарегистрировать право собственности в органах регистрации?

В Законе о банкротстве не нашел права управления ЮЛ в отношении незавершенных сделок.

[Юрэк]

Так вот, имеет ли право конкурсный управляющий завершить данную сделку, то есть оплатить это имущество и зарегистрировать право собственности в органах регистрации?

Основной задачей к/у является реализация имущества банкрота в целях удовлетворения требований кредиторов, а Вы предлагаете наоборот, чтобы он покупал имущество. Смысла нет покупать, чтобы сразу после покупки его продавать. Кроме того, кредиторы будут против такой сделки.

[azamatika]

Земельный участок покупается у государства по кадастровой стоимости. А рыночная стоимость такого участка, как известно, превышает его кадастровую стоимость. Но, дело, собственно не в этом. Вопрос остается открытым))

[Юрэк]

Земельный участок покупается у государства по кадастровой стоимости. А рыночная стоимость такого участка, как известно, превышает его кадастровую стоимость. Но, дело, собственно не в этом. Вопрос остается открытым))

Прямого запрета на совершение каких-либо сделок к/у нет. Но даже, если у к/у найдутся деньги для покупки, без одобрения такой сделки комитетом кредиторов - это превышение полномочий. Кроме того, обратите внимание на статью 404 ГК.

[azamatika]

Ясно. Спасибо)