Отказ от частной собственности

[Гость Elvin81]

Здравствуйте, У меня такой вопрос в 2007 году приобрел у ТОО полуразрушенный комбикормовый завод, оформил землю в аренду площадью 1,2 гектара, налог на имущество не плачу так как недвижимость полуразрушена. Хотел отказаться от имущества в пользу акимата, но специалисты не знают как это сделать, говорят что он им не нужен, юстиция тоже молчит, Просто ежегодно платить по 82 000 тенге за пользование земельными участками не хочу. Прибыли с него не имею. Объясните как от него отказаться безвозмездно????

[Гость Гость]

Попробуйте обратиться письменно в соответствующий Акимат или дайте объявления в местные СМИ, т.к.:

....в случае, если собственник отказывается от права собственности путем объявления об этом, местный исполнительный орган обращается в суд с требованием о признании этой вещи поступившей в коммунальную собственность с момента объявления об отказе.

Организация работы по учету, хранению, оценке, дальнейшему использованию и реализации имущества, поступившего в коммунальную собственность, осуществляется местным исполнительным органом. В любое время до возникновения права собственности другого лица на такое имущество собственник вправе обратиться с заявлением о снятии с учета принадлежащей ему недвижимой вещи как бесхозяйной и вновь принять ее в свое фактическое владение. (ст. 242 п.3 ГК РК).

Касательно прекращения аренды з/у, то необходимо его осуществить в порядке, определяемым условиями договора.

[Орал]

Что мешает передать руины государству по договору дарения?

[Гость.]

Что мешает передать руины государству по договору дарения?

Наверное мешает то, что

но специалисты не знают как это сделать, говорят что он им не нужен,

[Орал]

Специалисты акимата правы вообще-то. Попытка переложить проблему с больной головы на здоровую. Нет целесообразности приёма развалин в госсобственность. Есть еще вариант оформления гибели объекта недвижимости с последующей регистрацией прекращения права собственности на него.

[М.Ю.]

Мне кажется, что нужно руководствоваться п.2 ст.54 закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

[Орал]

Зачем? В этом случае нужно будет возиться с акиматом, которому эти развалины даром не нужны. Договор аренды ЗУ можно будет расторгнуть.

[Гость Гость]

Если есть возможность и существует небольшой масштаб работ по демонтажу, то легче снести на материалы, а затем получив акт сноса из отдела архитектуры и строительства, вызвать технического специалиста из РГКП "Центр по недвижимости", далее - зарегистрировать акт в регистрирующем органе. Впоследствии - расторгнуть аренду з/у.