Как сделать так чтобы договор аренды не расторгли в течении 5 лет?

[Гость Гость]

Здравствуйте, я хочу подписать договор, но в договоре указали что Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке при нарушении некоторых условии, но я хочу изменить договор, хочу чтоб в течении 5 лет не расторгали его, как это указать и можно ли? я знаю еще что если так нельзя написать то можно написать некоторые штрафы, упущенные выгоды, помогите.Спасибо всем.

[Гость ТС]

Ау что нет ответов, я так поняла на односторонне досрочное растьоржение они имеют право предупредив за 5 дней?

[Александр К]

Здравствуйте, я хочу подписать договор, но в договоре указали что Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке при нарушении некоторых условии, но я хочу изменить договор, хочу чтоб в течении 5 лет не расторгали его, как это указать и можно ли?

Можно. Так и указать. Но, если арендодатель не согласится на это (а он, судя по всему, не согласится), то не подпишет этот договор в вашей редакции.

я знаю еще что если так нельзя написать то можно написать некоторые штрафы, упущенные выгоды, помогите.Спасибо всем.

В вашей ситуации всё зависит от арендодателя - он может не согласиться менять его типовой договор.

[Анастасия Ю.]

В свою же очередь если арендодатель согласится на заключение договора на 5 лет может внести пункты ответственности за досрочное расторжение договора уже Вами.

[Catty]

попробуйте им предложить пункт предусматривающий ответственность обеих сторон за досрочное расторжение в виде штрафа, допустим в размере арендной платы за 3 или более месяцев. возможно еще увеличить месячный срок уведомления о расторжении до 6 месяцев, конечно если вы уговорите на это своего арендодателя.

ну а вообще, обычно арендодатели больше заинтересованны в долгосрочности договоров. они ведь тратят время на поиск арендатора, пока помещение простаивает, теряя прибыль