Совместная деятельность при постройке административно-жилого комплекса

[Гость Руслан]

Привет всем. Нужна помощь по такому вопросу. Две компании планируют заключить договор соместной деятельности по постройке административно-жилого комплекса, при котором у одной компании есть право возмездного краткосрочного пользования земельным участком, для постройки комплекса ( решение акима, договор об освоении), но у этой компании нет финансов. Появляется другая компания, которая предлагает инвестиции и непосредственное осуществление строительства здания. Сделовательно, заключается договор, согласно которому первая компания передает земельный участок (право пользования), а другая компания вкладывает деньги и осуществляет строительство здания. Вопрос: Может ли вторая компания (инвестор), сама участвовать в получении всех документов, разрешений, как Заказчик (застройщик), если в Договоре о совместной деятельности делегировать ей такие полномочия? Если может, тот от своего имени или о имени Первой стороны (той которой предоставлен участок)? еще вопрос. Понятно, что при заключении такого договора, все вклады и имущество перейдут в совместную собственность. При постройке обьекта появится кондоминиум, помещения будут поделены согласно консорциальному соглашению, а вот земля? ЕЕ можно будет разделить на доли(не в натуре, формально), если участок - неделимый? Очень прошу ответить на мои вопросы. Заранее большой сэйнкс.

[Гость Руслан]

Походу никто не сможет подсказать.. Очень жаль.. :help: