Модернизация ЖКХ вопросы

[Гость Руслан]

здравствуйте я владелец квартиры в доме кондоминиуме мы на собраний жильцов про голосовали за модернизацию дома капитальны ремонт . нам всё отремонтировали и наша инициативная группа жителей приняла дом и дом был сдан в эксплуатацию .Вот после этого нам стали разносить договора о беспроцентном займе по которым мы должны каждый месяц платить . Я отказался подписывать документ в связи с тем что появился брак в ремонте. вопрос ? Могу ли не подписывать договор ? и ещё мне сказали что если не подпишу то подадут в суд на понуждение к заключению договора !!! они ссылаются на закон о жилищных отношениях о том что я подписал во время собрания согласие в протоколе собрания жильцов и дал своё согласие !!!!! а этот протол был принят на собраний и является обязательным для выполнения !!!! имееют ли они право подать в суд на понуждение!!!!! и какие у них шансы!!!! я лично давал согласие кап ремонт по программе жкх!!!!