Laimа Опубликовано 26 Апреля 2006 Жалоба Опубликовано 26 Апреля 2006 Подскажите пожалуйста грамотный выход из ситуации. Дом - панельный. По швам дома аккурат возле кухни выпала на стыке замазка (или что там - не знаю) снаружи стены дома. В дождь и снег потолок мокрый. Председатель КСК заявляет, что в ведении КСК только крыша, а стены - наша проблема. Кто прав?
Laimа Опубликовано 26 Апреля 2006 Автор Жалоба Опубликовано 26 Апреля 2006 Подскажите пожалуйста грамотный выход из ситуации. Дом - панельный. По швам дома аккурат возле кухни выпала на стыке замазка (или что там - не знаю) снаружи стены дома. В дождь и снег потолок мокрый. Председатель КСК заявляет, что в ведении КСК только крыша, а стены - наша проблема. Кто прав?
Гость ШАМАН Опубликовано 26 Апреля 2006 Жалоба Опубликовано 26 Апреля 2006 Обязанность по содержанию дома несут собственники квартир. КСК - это только организация, созданная для того чтобы управлять общей совместной собственностью. Тех целевых которые вы платите естественно не хватит на капитальный ремонт. Так что скидывайтесь с соседями и ремонтируйте. С уважением,
НовоКаин Опубликовано 27 Апреля 2006 Жалоба Опубликовано 27 Апреля 2006 Подскажите пожалуйста грамотный выход из ситуации. Дом - панельный. По швам дома аккурат возле кухни выпала на стыке замазка (или что там - не знаю) снаружи стены дома. В дождь и снег потолок мокрый. Председатель КСК заявляет, что в ведении КСК только крыша, а стены - наша проблема. Кто прав? Надо смотреть, какие расходы заложены в тариф вашего КСК. Если заложен текущий ремонт, то делать его должен КСК. Стена находится в общей совместной собственности.
Гость Margolis Опубликовано 27 Апреля 2006 Жалоба Опубликовано 27 Апреля 2006 Подскажите пожалуйста грамотный выход из ситуации. Дом - панельный. По швам дома аккурат возле кухни выпала на стыке замазка (или что там - не знаю) снаружи стены дома. В дождь и снег потолок мокрый. Председатель КСК заявляет, что в ведении КСК только крыша, а стены - наша проблема. Кто прав? Стыки бетонных блоков (так называемые русты) реставрируются цементом и замазываются специальной водонепроницаемой мастикой за счет целевых отчислений на содержание дома. Пишите от имени жильцов дома заявление в КСК.
R.Baggio Опубликовано 27 Апреля 2006 Жалоба Опубликовано 27 Апреля 2006 С Вашего позволения: Законом РК "О жилищных отношениях" дается определение: "- расходы на содержание жилища - сумма платежей, необходимая на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонты жилого дома, а также содержание земельного участка." Имеется Постановление Акимата г.Алматы "Об установлении размера платы на расходы по содержанию жилища". Оно касается в первую очередь ставок для жилищ в домах госуд. жил.фонда, однако, п. 4. установлено: "Рекомендовать кооперативам собственников помещений (квартир) при установлении платы на содержание жилища в частном жилищном фонде исходить из установленной настоящим постановлением ставки, при этом размер платы и его изменение утверждается на общем собрании жильцов-собственников помещений (квартир)." также имеется здесь и "Перечень работ, учитываемых при предоставлении жилищной помощи по расходам на содержание жилища", где определяется: "2. │ Текущий ремонт: │ 1) содержание общих частей дома: │ │ - замена отдельных участков отмосток по периметру зданий; │ │ - герметизации стыков, заделка выбоин и трещин; │ │ - утепление промерзающих участков стен; │ │ - побелка частей наружных стен домов; │ │ - все виды работ по устранению течи кровель (кроме полной │ │ замены); │ │ - все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, │ │ кроме жилых; │ │ - заделка и ремонт перил, замена элементов деревянных лестниц │ │ в подъездах; " С уважением,
Laimа Опубликовано 27 Апреля 2006 Автор Жалоба Опубликовано 27 Апреля 2006 С уважением, Огромное спасибо, с благодарностью!
МаксиM Опубликовано 28 Апреля 2006 Жалоба Опубликовано 28 Апреля 2006 Друзья, присоединюсь к теме. В прошлом году наше КСК всем желющим объявило, кто желает отремонтировать крышу над своей квартирой, обращайтесь в КСК. Обратился. Мне представили некоего господина, который забравшись со мной на крышу и посмотрев периметр моей однокомнатной квартиры изрек вердикт - 20 000 тенге. Вот теперь вопрос. Почему же крышу должны ремонтировать только жильцы пятых этажей. Вопрос номер два - для чего я ежемесячно плачу 400 с копейками тенге в КСК, и наконец, последний вопрос, как бороться с этим беспределом, который устроил наш КСК. Все! Излил душу. :lol:
Гость Toutankhamon Опубликовано 28 Апреля 2006 Жалоба Опубликовано 28 Апреля 2006 Стыки бетонных блоков (так называемые русты) реставрируются цементом и замазываются специальной водонепроницаемой мастикой за счет целевых отчислений на содержание дома. Пишите от имени жильцов дома заявление в КСК. Браво! просто БРАВО! скажу честно, первый раз вижу девушку юриста, знающую как называются бетонные блоки и чем они реставрируются! я просто весь у ваших ног!!! море комплиментов!!!!! (поправка, не считать настоящее сообщение как попытку дискредитировать юристов женского пола, каким-либо образом повлиять, намекнуть на какое-либо различие между полами среди юристов) с глубочайшим уважением!!!
Рекомендуемые сообщения